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加州标准租房合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于加州，具体地址为：_________。

2.房屋类型为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________美元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供合法的收据或发票作为收款凭证。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：_________美元，该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，如未对房屋造成损坏或违约行为，甲方应返还乙方全部保证金。如乙方存在损坏房屋或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

3.乙方不得将保证金视为租金的一部分，不得以任何理由拒绝支付或要求返还保证金。

五、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得将房屋用于商业用途或其他非居住用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得对房屋进行损坏或擅自改动。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

4.乙方在租赁期满后应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好无损。如因乙方过错导致房屋损坏或内部设施丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和问题。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。

2.乙方如因个人原因提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担违约责任。甲方有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如因自身原因提前解除租赁合同，应提前三个月向乙方说明原因，并返还乙方已支付的租金和保证金。同时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

4.乙方如未按时支付租金或违约金等费用，应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。甲方有权从保证金中扣除相应费用作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间如存在损坏房屋或内部设施的行为应承担相应的赔偿责任并赔偿甲方的实际损失。甲方有权从保证金中扣除相应费用作为赔偿金。如赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期满后如未返还房屋或未保证房屋内部设施完好无损应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。甲方有权从保证金中扣除相应费用作为违约金或赔偿金。如违约金或赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

一、合同当事人

1.出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

地址：

电话：

2.承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

地址：

电话：

二、租赁物及位置

1.租赁物：甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于加利福尼亚州，具体地址如下：

2.租赁物面积：租赁物的面积为平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁的期限为年，自合同签订之日起生效。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的租金为每月美元。

2.支付方式：乙方应每月向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体信息如下：

五、押金

1.押金：乙方需向甲方支付美元作为押金。

2.押金退还：租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

六、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.