写字楼租赁合同模版7篇.docxVIP

写字楼租赁合同模版7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

出租方（甲方）：

公司名称：XXXXXX科技有限公司

地址：XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号

联系人：XXX

联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

承租方（乙方）：

公司名称：XXXXXX商贸有限公司

地址：XXXXXX区XXXXXX路XXXXXX号

联系人：XXX

联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

鉴于：甲方是位于XXXXXXX的XX层办公楼的合法出租方，乙方拟承租该办公楼的XX层作为办公用房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方同意将位于XXXXXXX的XX层办公楼出租给乙方使用，乙方同意承租该办公楼的XX层作为办公用房。

2.租赁标的的具体地址是：XXXXXXX，XX层。该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中办公面积为XX平方米。

3.乙方承租的房屋仅用于办公用途，不得擅自改变用途。如需改变用途，需事先取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期内，乙方不得擅自退租或转让房屋。如需退租或转让，需事先取得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为XX元，共计XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方的指定账户。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX，户名：XXXXXX科技有限公司。乙方需确保每月租金按时足额支付，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按日计算，标准为租金的XX%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、暖等费用。这些费用应按实际用量计算，并每月与租金一同支付至甲方的指定账户。具体转账信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX，户名：XXXXXX科技有限公司。乙方需确保每月费用按时足额支付，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。滞纳金按日计算，标准为费用的XX%。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的损失。

3.乙方在租赁期满时应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应按时结清租赁期内的所有费用。

4.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造或安装设备，应事先取得甲方的书面同意。装修、改造或安装设备的费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应负责拆除这些设备并恢复原状。如未能恢复原状或造成损坏，乙方应赔偿甲方的损失。同时，乙方应按时结清租赁期内的所有费用。

5.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方使用，应事先取得甲方的书面同意。转租过程中产生的纠纷和损失由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应确保第三方用户将房屋返还给甲方并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏或纠纷未解决，乙方应赔偿甲方的损失并承担相应的法律责任。同时，乙方应按时结清租赁期内的所有费用。在租赁期内，如发生地震、火灾等不可抗力事件导致房屋损坏或无法正常使用的情形时，双方应友好协商解决损失及赔偿事宜。若协商不成时双方可通过法律途径解决争议。但在此种情况下，乙方仍须按时向甲方支付租金及应付的其他费用。若乙方不按时支付租金或应付的其他费用时（包括因不可抗力事件导致的损失及赔偿款），则视为乙方违约行为。此时甲方有权采取必要措施收回出租房屋并追究乙方的违约责任和赔偿责任（包括但不限于要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失）。违约责任和赔偿责任的具体承担方式由双方协商确定；协商不成的可通过法律途径解决争议。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的写字楼（以下简称“租赁物”）事宜，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。租赁物内设施完好，具备办公条件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租