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房屋拆迁合同模板5篇

篇1

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

鉴于甲方因建设需要，须对乙方所居住的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于____________，建筑面积为______平方米。

2.乙方房屋的结构类型、附属设施等具体情况详见附件。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规和标准，对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式。具体补偿金额和方式由双方协商确定。

2.甲方提供的安置房应当符合国家质量标准和设计要求，且不低于乙方原住房的居住水平。安置房的产权归属、交付时间等具体事项，双方应另行签订协议。

3.甲方应支付乙方的搬迁费用、临时安置费用以及因拆迁造成的其他损失补偿等，具体金额按照双方协商并符合国家相关规定执行。

三、拆迁时间与方式

1.甲方应在协议签订后______天内启动拆迁工作，并在约定时间内完成拆迁。

2.拆迁过程中，甲方应确保乙方的人身安全和财产安全，对乙方的财产进行妥善保管。如因甲方原因导致乙方财产损失的，甲方应承担相应责任。

四、权利义务

1.甲方有权在约定的时间内进行拆迁工作，并按照约定给予乙方合理的补偿和安置。甲方应遵守国家法律法规和相关政策，确保拆迁工作的合法性和公正性。

2.乙方有义务按照约定时间搬迁，并移交房屋及相关证件。乙方应配合甲方进行拆迁工作，不得干扰甲方正常的施工秩序。

3.在拆迁过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请调解或向法院起诉。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间启动和完成拆迁工作，应按照约定支付违约金。若因甲方原因导致拆迁工作延误给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.若乙方未按照约定时间搬迁，甲方有权依法采取合法措施进行拆除，同时乙方应承担违约责任。

3.若双方违反协议约定的其他事项，应按照国家和地方的有关法律法规承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。附件为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在执行过程中如与国家法律法规相抵触的，应以国家法律法规为准。

4.因履行本协议发生争议不能协商解决的，双方同意向______人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

（注：本协议为房屋拆迁合同模板，实际使用时需根据具体情况进行修改和调整。）

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋情况

甲方拆迁的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。乙方已对该房屋的使用权进行了确认，并同意甲方进行拆迁。

二、拆迁补偿方式

甲方对乙方的拆迁补偿方式采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行。具体补偿标准按照当地人民政府公布的拆迁补偿政策执行。甲方已对乙方的房屋进行了评估，确定乙方的房屋价值为XXXX元。

三、产权置换

甲方提供位于XXXX的安置房作为产权置换，安置房的建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为XXXX。乙方选择产权置换后，甲方将按照乙方的房屋价值给予相应的货币补偿。

四、搬迁期限

乙方应在签订本协议后XX日内完成搬迁工作，并将房屋交给甲方进行拆除。乙方在搬迁过程中应注意安全，并遵守甲方的搬迁规定。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定支付拆迁补偿款或提供产权置换房屋，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按照未支付金额的XX%计算。

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