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办公房屋租赁合同的样板6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXX。

2.房屋间数：XXX。

3.房屋面积：XXX。

4.房屋装修情况：XXX。

二、租赁期限

租赁期共XX年，出租方从XX年XX月XX日起将房屋交付承租方使用，至XX年XX月XX日收回。

三、租金、保证金及交纳方式

1.租金：XXX元/月。

2.保证金：XXX元。

3.交纳方式：XXX。

四、租赁期间双方的权利和义务

1.出租方的权利和义务

（1）保证所出租的房屋权属清楚，无使用纠纷。

（2）负责办理与租赁房屋有关的合法手续。

（3）在租赁期间，不得擅自变更租赁房屋的结构。

（4）出租方需提前收回房屋的，应给承租方一定的合理期限，并退还已收取的租金和保证金。

2.承租方的权利和义务

（1）在租赁期内，承租方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如承租方因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应负责修复或给予出租方经济赔偿。

（2）承租方如需装修房屋，须事先取得出租方的同意后方可施工。装修费用由承租方自行承担。

（3）租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前一个月向出租方提出书面申请，双方协商续租事宜。

（4）承租方在租赁期满后，应将所承租的房屋及其附属设施如数归还给出租方，并结清租金和费用。

五、违约责任及赔偿

1.出租方的违约责任及赔偿

（1）出租方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向承租方支付违约金XX元。

（2）出租方提前收回房屋的，应赔偿承租方的装修费用及搬迁费用。

2.承租方的违约责任及赔偿

（1）承租方未按时交纳租金的，每逾期一天，需向出租方支付违约金XX元。

（2）承租方在租赁期内擅自改变房屋结构的，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

（3）租赁期满，承租方未按时归还房屋的，每逾期一天，需向出租方支付违约金XX元。同时，出租方有权要求承租方立即归还房屋。

六、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份；双方签字或盖章后生效。

出租方：XXX（签字/盖章）承租方：XXX（签字/盖章）

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋内部设施包括[XXXXX]，外部设施包括[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。租金每[XXXXX]年支付一次，每次支付时间为租赁年限的对应月份。

2.乙方应将租金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定的账户。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.乙方应将保证金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定的账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，并承担由此产生的相关费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租