2025年度免租期房屋租赁合同模板通用版.docx

2025年度免租期房屋租赁合同模板通用版

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称为______，位于______。

房屋面积：______平方米，结构为______，层高______米。

房屋应具备的基本设施，如水、电、燃气、网络等。

2.房屋使用要求

乙方保证房屋符合租赁要求，无任何法律纠纷。

房屋的维修责任由乙方承担，但甲方在使用过程中应合理使用，避免损坏房屋。

二、租赁期限与免租期

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方在租赁期内有权使用乙方提供的房屋。

2.免租期

本合同约定免租期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

在免租期内，甲方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金金额

本合同约定租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。

2.支付时间

每月______日前，甲方应将当月租金支付至乙方指定账户。

四、其他约定

1.交付与接收

乙方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及配套设施交付给甲方。

甲方在接收房屋时，应检查房屋及配套设施的状况，如有损坏应及时告知乙方。

2.房屋使用

甲方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方不得将房屋转租、转借或转卖。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。

有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供装修许可等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的租赁信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合租赁要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋结构、设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据租赁协议，甲方应按照约定的租金支付方式支付租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且房屋状况符合合同要求后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能