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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化创意产业抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.抵押贷款的申请与审批

3.1抵押贷款的申请

3.2抵押贷款的审批

4.抵押贷款的金额、期限与利率

4.1抵押贷款的金额

4.2抵押贷款的期限

4.3抵押贷款的利率

5.抵押物的设定与转让

5.1抵押物的设定

5.2抵押物的转让

6.抵押物的保管与维护

6.1抵押物的保管

6.2抵押物的维护

7.抵押贷款的偿还与利息支付

7.1抵押贷款的偿还

7.2利息支付

8.抵押权的实现与优先受偿权

8.1抵押权的实现

8.2优先受偿权

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效

12.2合同的终止

13.通知与送达

13.1通知

13.2送达

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于文化创意产业领域的抵押贷款业务，包括但不限于文学、艺术、设计、影视、动漫、游戏等产业。

2.定义与解释

2.1定义

（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化为载体，以产业为支撑，以市场为导向，以知识产权为纽带，以创新为动力，以经济效益和社会效益为目标的产业。

（2）抵押贷款：指借款人以其合法拥有的文化创意产业相关资产作为抵押，向贷款人申请贷款，贷款人按照约定的利率和期限向借款人发放贷款，借款人按期归还贷款本金及利息的行为。

（3）抵押物：指借款人提供的作为抵押担保的财产，包括但不限于房产、土地使用权、股权、知识产权等。

2.2解释

本合同中的定义如无特殊说明，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.抵押贷款的申请与审批

3.1抵押贷款的申请

（1）法定代表人或授权代理人的身份证明；

（2）文化创意产业相关资产证明；

（3）贷款用途说明；

（4）还款计划及还款能力证明；

（5）贷款人要求的其他材料。

3.2抵押贷款的审批

贷款人收到借款人的贷款申请及相关材料后，应当在规定的时间内进行审查，决定是否批准贷款。

4.抵押贷款的金额、期限与利率

4.1抵押贷款的金额

抵押贷款的金额由双方协商确定，但不得超过抵押物的评估价值。

4.2抵押贷款的期限

抵押贷款的期限由双方协商确定，但最长不得超过二十年。

4.3抵押贷款的利率

抵押贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。

5.抵押物的设定与转让

5.1抵押物的设定

借款人应当将其合法拥有的文化创意产业相关资产作为抵押物，并向贷款人提供抵押物清单。

5.2抵押物的转让

未经贷款人书面同意，借款人不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

6.抵押物的保管与维护

6.1抵押物的保管

借款人应当妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和有效。

6.2抵押物的维护

借款人应当对抵押物进行必要的维护，防止抵押物因自然损耗或人为原因造成损失。

7.抵押贷款的偿还与利息支付

7.1抵押贷款的偿还

借款人应当按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

7.2利息支付

借款人应当按照约定的利率和期限支付利息，利息支付方式为按月支付。

8.抵押权的实现与优先受偿权

8.1抵押权的实现

在借款人未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，贷款人有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

8.2优先受偿权

贷款人对抵押物享有优先受偿权，即贷款人在抵押物处置所得的款项中，优先受偿贷款本金及利息。

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任

（1）借款人未按约定偿还贷款本金及利息的，应向贷款人支付逾期利息，并承担违约责任。

（2）借款人未按约定使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的违约责任。

（3）借款人未经贷款人同意转让抵押物的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。

9.2赔偿

借款人因违约行为给贷款人造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等费用。

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