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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度水泥厂土地租赁及使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.土地租赁及使用权转让的基本情况

2.1.土地位置及面积

2.2.土地用途

2.3.土地使用年限

2.4.土地租赁期限

3.土地租赁费用

3.1.租金计算方式

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

4.土地使用条件及限制

4.1.土地使用范围

4.2.土地使用方式

4.3.土地使用限制

5.土地租赁及使用权转让的生效及终止

5.1.合同生效条件

5.2.合同终止条件

5.3.合同解除条件

6.土地租赁及使用权转让的变更及解除

6.1.合同变更条件

6.2.合同解除程序

7.土地租赁及使用权转让的违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决机构

9.合同生效及终止日期

10.合同附件及补充协议

11.合同解释及适用法律

12.合同份数及效力

13.其他约定事项

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：水泥厂

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：01

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：建材有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：02

2.土地租赁及使用权转让的基本情况

2.1.土地位置及面积

2.1.1.土地位置：省市区镇

2.1.2.土地面积：100亩

2.2.土地用途

2.2.1.土地用途：工业用地

2.3.土地使用年限

2.3.1.土地使用年限：50年

2.4.土地租赁期限

2.4.1.土地租赁期限：自2024年1月1日起至2074年1月1日止

3.土地租赁费用

3.1.租金计算方式

3.1.1.租金计算方式：按年支付

3.1.2.租金金额：每年人民币100万元

3.2.租金支付方式

3.2.1.租金支付方式：银行转账

3.2.2.银行账户信息：

银行名称：银行

银行账号：05678

开户名称：水泥厂

3.3.租金支付时间

3.3.1.每年租金支付时间为每年的1月1日

4.土地使用条件及限制

4.1.土地使用范围

4.1.1.土地使用范围为租赁合同约定的土地范围

4.2.土地使用方式

4.2.1.土地使用方式为工业生产用地

4.3.土地使用限制

4.3.1.不得用于非工业生产用途

4.3.2.不得改变土地性质及用途

4.3.3.不得损害土地生态环境

5.土地租赁及使用权转让的生效及终止

5.1.合同生效条件

5.1.1.双方签署本合同

5.1.2.出租方出具土地租赁证明

5.2.合同终止条件

5.2.1.土地租赁期限届满

5.2.2.双方协商一致解除合同

5.3.合同解除条件

5.3.1.出租方或承租方违约

5.3.2.因不可抗力导致合同无法履行

6.土地租赁及使用权转让的变更及解除

6.1.合同变更条件

6.1.1.双方协商一致

6.2.合同解除程序

6.2.1.提前一个月书面通知对方

6.2.2.送达至对方地址

6.2.3.解除合同生效

7.土地租赁及使用权转让的违约责任

7.1.出租方违约责任

7.1.1.未按时提供土地租赁证明

7.1.2.未经承租方同意擅自改变土地用途

7.2.承租方违约责任

7.2.1.未按时支付租金

7.2.2.损坏土地生态环境

7.2.3.违反土地使用限制

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.1.1.双方应通过友好协商解决争议。

8.1.2.若协商无果，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院。

8.2.争议解决机构

8.2.1.除非双方另有约定，所有争议均应提交至中华人民共和国省市区人民法院。

9.合同生效及终止日期

9.1.合同生效日期

9.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.合同终止日期

9.2.1.合同终止日期应按照合同约定的租赁期限届满之日计算。

10.合同附件及补充协议

10.1.合同附件

10.1.1.本合同附件包括但不限于土地租赁证明、租金支付凭证等。

10.2.补充协议

10.2.1.任何与本合同相关的补充协议，均需以