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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度涉及旧城改造的拆迁安置房买卖合约

本合同目录一览

第一条合约主体及定义

1.1合约甲方：指具备拆迁安置房所有权并进行旧城改造的政府部门或企事业单位。

1.2合约乙方：指具备购房资格，参与旧城改造拆迁安置房购买的被拆迁人。

1.3合约丙方：指承担拆迁安置房建设任务的开发商。

第二条拆迁安置房的基本情况

2.1房源数量：共计____套。

2.2房源位置：具体地址为____。

2.3房源面积：平均面积为____平方米。

第三条购房资格及选购办法

3.1甲方提供具有购房资格的被拆迁人名单。

3.2乙方按照甲方提供的名单，在规定时间内进行选购。

3.3选购方式：乙方在甲方提供的房源中，按照____原则进行选房。

第四条购房价格及支付方式

4.1安置房价格：每平方米____元，总价共计____元。

4.2乙方应按照甲方的规定，分____期支付购房款。

4.3每期付款时间及金额：____。

第五条交付及办证

5.1甲方保证在____年__月__日前将安置房交付给乙方。

5.2乙方应按照我国相关法律法规，办理房产证和土地使用证。

第六条质量及保修

6.1甲方应确保安置房的质量符合国家相关标准。

6.2丙方对安置房的建设质量承担保修责任，保修期限为____年。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间交付安置房的，应支付乙方违约金，违约金为总房价的____%。

7.2乙方未按约定时间支付购房款的，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的____%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条甲方（政府部门或企事业单位）

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

第十二条乙方（被拆迁人）

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

第十三条丙方（开发商）

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

第十四条合同签订日期

签订日期：____年__月__日

第一部分：合同如下：

第一条合约主体及定义

第二条拆迁安置房的基本情况

2.1房源数量：共计____套。

2.2房源位置：具体地址为____。

2.3房源面积：平均面积为____平方米。

第三条购房资格及选购办法

3.1甲方提供具有购房资格的被拆迁人名单。

3.2乙方按照甲方提供的名单，在规定时间内进行选购。

3.3选购方式：乙方在甲方提供的房源中，按照【先到先得】原则进行选房。

第四条购房价格及支付方式

4.1安置房价格：每平方米____元，总价共计____元。

4.2乙方应按照甲方的规定，分____期支付购房款。

4.3每期付款时间及金额：

第一期：乙方在签署本合同后____日内支付购房款的____%；

第二期：甲方交付安置房时，乙方支付购房款的____%；

第三期：自甲方交付安置房之日起____日内，乙方支付购房款的____%。

第五条交付及办证

5.1甲方保证在____年__月__日前将安置房交付给乙方。

5.2乙方应按照我国相关法律法规，办理房产证和土地使用证。

第六条质量及保修

6.1甲方应确保安置房的质量符合国家相关标准。

6.2丙方对安置房的建设质量承担保修责任，保修期限为____年。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定时间交付安置房的，应支付乙方违约金，违约金为总房价的____%。

7.2乙方未按约定时间支付购房款的，应支付甲方违约金，违约金为应付款项的____%。

7.3如甲方未按约定提供具备购房资格的被拆迁人名单，或提供的名单有误，导致乙方无法选购安置房，甲方应承担乙方因此所遭受的一切损失。

7.4如丙方未按约定时间完成安置房建设，导致甲方无法按约定时间交付安置房，