2025年度全国连锁品牌门店场地租赁合同通用版.docx

2025年度全国连锁品牌门店场地租赁合同通用版

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与位置

场地1：名称为______，位于______（详细地址）。

场地2（如有）：名称为______，位于______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如消防等级、环保标准等）。

2.场地质量要求

乙方提供的场地应具备合法使用权证明文件，如租赁合同、土地使用权证等。

场地的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备、交通便利等方面的要求。

乙方保证所提供场地在租赁期间，不出现因场地质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的场地数量如下：

场地1：租赁面积为______（单位）。

场地2（如有）：租赁面积为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

场地1的租金单价为______元/（单位），场地2（如有）的租金单价为______元/（单位）。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。

对于后续租赁场地（如有）的交付，乙方应根据甲方经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.租赁地点

乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的指定经营场所。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

甲方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁场地的管理规定。

乙方应保证租赁场地的合法使用权，并承担租赁场地的维修保养责任。

甲方在租赁期间不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质。

2.责任划分

乙方对租赁场地的安全负责，确保租赁场地符合国家相关安全标准。

甲方对租赁场地的使用安全负责，确保经营活动符合国家相关法律法规。

任何因租赁场地使用不当导致的损失，由责任方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行实地考察和验收，如发现场地不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整租赁场地，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供租赁场地经营所需的必要协助，如办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供场地。

对甲方提供的与场地相关的经营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付场地前应对场地进行自检，确保场地符合合同要求。

甲方在收到场地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改场地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的场地使用后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有场地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地闲置费用、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金