建筑项目经理岗位职责.docx

建筑项目经理岗位职责

一、岗位职责

负责项目整体规划与实施，确保项目按期、按质、按预算完成。

组织项目团队，协调各部门、各专业之间的工作，确保项目顺利进行。

负责项目现场管理，确保施工现场安全、文明、有序。

负责项目成本控制，合理分配资源，降低项目成本。

负责项目进度管理，确保项目按计划推进。

负责项目质量管理，确保项目质量符合国家及行业标准。

负责项目合同管理，确保合同条款的履行。

负责项目沟通协调，与业主、监理、设计、施工等各方保持良好沟通。

负责项目验收，确保项目符合验收标准。

负责项目总结，对项目实施过程中的经验教训进行总结。

二、岗位要求

学历要求：本科及以上学历，建筑、土木工程等相关专业。

工作经验：5年以上建筑项目经理工作经验，熟悉建筑行业相关政策法规。

技能要求：

（1）具备较强的组织协调能力，能够有效协调各部门、各专业之间的工作。

（2）具备良好的沟通能力，能够与业主、监理、设计、施工等各方保持良好沟通。

（3）具备较强的成本控制能力，能够合理分配资源，降低项目成本。

（4）具备较强的项目管理能力，能够确保项目按期、按质、按预算完成。

（5）熟悉建筑行业相关软件，如CAD、项目管理软件等。

个性要求：

（1）具备较强的责任心，能够承担工作压力。

（2）具备良好的团队合作精神，能够与团队成员共同完成项目。

（3）具备较强的学习能力和适应能力，能够快速适应新环境。

三、岗位职责细化

项目前期准备：

（1）负责项目前期策划，包括项目可行性研究、投资估算等。

（2）负责项目招标文件的编制，确保招标过程公平、公正。

（3）负责项目合同谈判，确保合同条款的合理性和可行性。

项目实施阶段：

（1）负责项目进度计划编制，确保项目按计划推进。

（2）负责项目成本控制，合理分配资源，降低项目成本。

（3）负责项目质量管理，确保项目质量符合国家及行业标准。

（4）负责项目现场管理，确保施工现场安全、文明、有序。

项目验收阶段：

（1）负责项目验收资料的整理，确保项目符合验收标准。

（2）负责项目验收会议的组织，确保项目顺利通过验收。

（3）负责项目总结，对项目实施过程中的经验教训进行总结。

项目后期维护：

（1）负责项目后期维护工作，确保项目运行稳定。

（2）负责项目售后服务，解决业主在使用过程中遇到的问题。

（3）负责项目资料归档，确保项目资料完整、规范。

建筑项目经理岗位职责（1）

一、岗位概述

建筑项目经理是建筑工程项目的核心领导者，全面负责项目的规划、组织、协调、控制与优化。其主要目标是在保证工程质量、安全、进度的基础上，实现项目经济效益最大化。

二、岗位职责

项目策划与组织管理

（1）负责项目的整体规划，制定项目计划并监控进度。

（2）建立项目组织，确保人员配置合理，分工明确。

（3）负责项目的预算编制与成本控制，确保项目经济效益。

质量管理

（1）制定项目质量管理体系，确保工程质量符合相关标准。

（2）监督施工过程中的质量检查与验收工作，确保项目质量达标。

（3）对质量问题进行识别、分析并采取措施，持续改进项目质量。

安全管理

（1）制定项目安全生产责任制，确保安全生产法规得到贯彻执行。

（2）组织安全教育培训，提高员工安全意识。

（3）定期检查施工现场安全状况，及时发现并整改安全隐患。

进度控制

（1）制定项目进度计划，监控进度执行情况。

（2）协调内外部资源，确保项目按计划进行。

（3）对进度偏差进行分析与调整，确保项目按时完成。

沟通协调与风险管理

（1）与客户、供应商、承包商等各方进行有效沟通，确保项目顺利进行。

（2）识别项目风险，制定应对措施，降低风险对项目的影响。

（3）定期向上级汇报项目进展，提出改进建议。

三、岗位权限与协作关系

岗位权限：建筑项目经理拥有项目决策权、人员管理权、资源配置权以及奖惩建议权。

协作关系：与各部门、团队密切协作，确保项目顺利进行；与客户保持良好沟通，满足客户需求；与供应商、承包商等合作伙伴建立长期战略关系，共同推进项目发展。

四、任职要求与素质要求

任职要求：本科及以上学历，建筑、土木工程等相关专业；具有多年建筑项目管理经验，熟悉项目规划、组织、协调、控制与优化等方面的知识；具备相关资格证书（如一级建造师等）。

素质要求：具备较强的组织协调能力、沟通能力、决策能力、团队协作能力以及抗压能力；注重细节，具备较强的质量意识和安全意识；具有良好的职业道德和敬业精神。

五、考核与奖惩制度

根据岗位职责与目标，制定具体的考核标准与奖惩制度。对于表现优秀的建筑项目经理，给予相应的奖励与晋升机会；对于表现不佳的，采取相应的惩罚措施，直至解除劳动合同。

建筑项目经理岗位职责（2）

一、岗位概述

建筑项目经理是负责整个建筑项目计划、组织、指导、控制和监督的专业人员。他们需要确保项目的顺利进行