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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度成都二手房买卖合同交易税费缴纳流程指导
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订双方
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权信息
2.3房产面积
2.4房产用途
3.交易税费缴纳
3.1税费种类及比例
3.2缴纳时间及方式
3.3缴纳义务主体
3.4缴纳流程
4.交易税费计算
4.1税费计算公式
4.2相关税费标准
4.3计算示例
5.交易税费承担
5.1税费承担比例
5.2承担方式
5.3承担时间
6.交易税费缴纳证明
6.1证明材料要求
6.2证明材料提交时间
6.3证明材料审核
7.交易税费缴纳争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决期限
7.3争议解决费用
8.交易税费缴纳违约责任
8.1违约责任认定
8.2违约责任承担
8.3违约责任赔偿
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
9.4合同终止程序
10.合同变更
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3变更内容
11.合同履行
11.1履行时间
11.2履行地点
11.3履行方式
12.合同解除及终止后的处理
12.1房产过户
12.2交易税费缴纳
12.3合同解除及终止费用
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.合同其他条款
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同附件
14.4合同解释
14.5合同签订双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度成都二手房买卖合同交易税费缴纳流程指导”。
1.2合同编号：本合同编号为______。
1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。
1.4合同签订双方：
1.4.1甲方（卖方）：______（全名）
1.4.2乙方（买方）：______（全名）
2.房产基本情况
2.1房产地址：______市______区______路______号______栋______单元______室。
2.2房产产权信息：房产证号为______，产权人为______。
2.3房产面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
2.4房产用途：该房产用途为______。
3.交易税费缴纳
3.1税费种类及比例：
3.1.1契税：______（税率）
3.1.2营业税及附加：______（税率）
3.1.3个人所得税：______（税率）
3.1.4土地增值税：______（税率）
3.1.5其他税费：______（税率）
3.2
缴纳时间及方式：乙方应在合同签订后______日内，按照约定的税费种类及比例，将税费缴纳至甲方指定的账户。
3.3缴纳义务主体：税费缴纳义务由乙方承担。
3.4缴纳流程：
3.4.1乙方根据税费计算结果，准备好相关材料。
3.4.2乙方到税务机关进行税费申报。
3.4.3乙方缴纳税费。
3.4.4乙方取得税费缴纳证明。
4.交易税费计算
4.1税费计算公式：
4.1.1契税：房屋成交价格×契税税率
4.1.2营业税及附加：房屋成交价格×营业税税率+附加税
4.1.3个人所得税：房屋成交价格×个人所得税税率
4.1.4土地增值税：房屋成交价格×土地增值税税率
4.1.5其他税费：根据相关法规计算
4.2相关税费标准：按照国家及地方相关法律法规执行。
4.3计算示例：详见附件《税费计算表》。
5.交易税费承担
5.1税费承担比例：税费由乙方承担，具体比例为______。
5.2承担方式：乙方应在税费缴纳期限内，将税费缴纳至甲方指定的账户。
5.3承担时间：税费缴纳时间为合同签订后______日内。
6.交易税费缴纳证明
6.1证明材料要求：乙方应提供税费缴纳证明，包括但不限于税务部门出具的缴税凭证。
6.2证明材料提交时间：乙方应在税费缴纳后______日内，将税费缴纳证明提交甲方。
6.3证明材料审核：甲方在收到乙方提交的税费缴纳证明后______日内进行审核。
7.交易税费缴纳争议解决
7.1争议解决方式：双方应友好协商解决税
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