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小产权房购房合同范本6

一、合同双方基本信息

(1)甲方（以下简称“卖方”）为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为________，住址为________。乙方（以下简称“买方”）为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为________，住址为________。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________区________街道________号的房产（以下简称“该房产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)该房产的产权登记人为甲方，房屋所有权证号为________，土地证号为________。该房产为甲方合法拥有的私有房产，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。甲乙双方确认，该房产的出售已取得甲方配偶的书面同意，且不存在违反国家法律法规及政策的情况。

(3)甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在隐瞒、欺诈行为。甲方承诺在合同签订后，将协助乙方办理该房产的过户手续，并确保乙方在合理的时间内取得该房产的产权证书。乙方在签订本合同时，已对上述房屋信息进行了充分了解，并自愿购买该房产。

二、房屋基本情况

(1)该房产位于________区________街道________号，占地面积约为________平方米，建筑面积约为________平方米。房屋结构为________，层数为________层，其中甲方所售房屋位于________层。该房产周边配套设施齐全，包括________、________、________等生活服务设施，以及________、________、________等教育、医疗、交通等公共资源。该房产所在区域属于________规划区，未来发展潜力巨大。

(2)该房产室内装修状况如下：房屋内部墙面为________，地面为________，天花板为________。门窗采用________材料，具有隔音、隔热、防盗等功能。室内设施包括________、________、________等基本生活用品，家具为________品牌，家电为________品牌，均符合国家标准。此外，该房产还配备有________、________等现代智能家居设备，满足现代家庭生活需求。

(3)该房产土地使用年限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。该房产土地使用权性质为________，土地用途为________。甲方承诺在合同签订后，将向乙方提供该房产的土地使用权证明文件，确保乙方在购买该房产时，土地使用权的合法性不受影响。同时，甲方保证该房产不存在任何违法用地、违章建筑等情况，不会对乙方的合法权益造成侵害。

三、合同签订及付款条款

(1)本合同签订后，乙方应按照以下付款方式支付房款：首付款为房价的________%，即人民币________元，于合同签订之日起________个工作日内一次性支付给甲方；剩余房款为房价的________%，即人民币________元，在甲方协助乙方办理完毕过户手续并取得房产证后________个工作日内支付完毕。

(2)付款方式可采取银行转账、现金支付或甲方认可的第三方支付平台支付。具体付款时间、方式及款项到账确认，双方应在合同中明确约定。如因乙方原因导致付款延迟，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之________计收，直至实际付款日止。

(3)本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。若因不可抗力导致合同无法继续履行，乙方已支付的房款不予退还，但甲方应退还乙方因不可抗力而遭受的损失。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。