房屋用途改变需用到的合同6篇.docx

房屋用途改变需用到的合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXX]，地址：[XXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方需改变房屋用途一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，具体面积为[XXXX]平方米，其中套内面积为[XXXX]平方米，公摊面积为[XXXX]平方米。房屋的原用途为[XXXX]，甲方同意乙方将房屋用途改变为[XXXX]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），乙方需在签订合同时一次性支付甲方。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付款项，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的万分之五计算。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同后[XX]个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构安全、水电等基本设施完备。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或设施不完备，有权要求甲方进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付款项或擅自改变房屋用途，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，确保交易的顺利进行。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于______的房产，现决定改变该房屋用途，经与乙方协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______，建筑面积为______，原用途为______，现计划改为______。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权决定该房屋用途的改变，并有权按照本协议约定收取相关费用。

（2）甲方需确保该房屋用途的改变符合相关法律法规的规定，并不得损害他人的合法权益。

（3）甲方需协助乙方办理相关手续，确保房屋用途的改变顺利进行。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权根据本协议约定，使用该房屋并支付相关费用。

（2）乙方需确保该房屋用途的改变符合相关法律法规的规定，并不得损害他人的合法权益。

（3）乙方需按照本协议约定，按时足额支付相关费用，如因特殊原因需调整费用，需提前与甲方协商。

三、费用及支付方式

1.费用标准：根据该房屋面积及用途改变的具体情况，双方协商确定费用标准为______元/平方米。

2.支付方式：乙方需在本协议签订后______个工作日内，向甲方支付全部费用______元。甲方收到款项后，需向乙方出具正式发票。

3.甲方在收到款项后，需确保该房屋用途的改变工作顺利进行，如因甲方原因延误工期，需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致房屋用途改变无法按时完成，需向乙方支付违约金______元。同时，甲方需继续履行相关义务，直至房屋用途改变完成。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定支付相关费用或未履行相关义务，导致房屋用途改变无法顺利进行，需向甲方支付违约金______元。同时，乙方需继续履行相关义务，直至房屋用途改变完成。

五、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方