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物流园区开发建设合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“建设方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为物流园区开发项目的主导方，负责项目的规划、设计、投资及运营管理。

1.1.2乙方为具有相应资质的建设单位，负责物流园区开发项目的建设施工。

1.2合同依据

1.2.1本合同依据我国有关法律法规、政策规定及双方协商达成的一致意见签订。

1.2.2双方在签订本合同时已充分了解对方的资质、信誉及履约能力。

第二章项目概况

2.1项目名称

物流园区开发建设合同

2.2项目地点

__________（具体地址）

2.3项目规模

占地面积：__________平方米；建筑面积：__________平方米。

2.4项目建设内容

2.4.1物流仓库及配套设施建设。

2.4.2物流园区内道路、绿化、给排水、供电等基础设施建设。

2.4.3物流园区内公共服务设施建设。

第三章工程质量和进度

3.1工程质量

3.1.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量达到优良标准。

3.1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工，不得擅自更改。

3.2工程进度

3.2.1乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，保证项目按期完成。

3.2.2如遇特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

第四章费用和支付

4.1工程费用

4.1.1甲方应根据乙方提供的工程预算书，支付乙方工程款。

4.1.2乙方应按照甲方要求的支付进度，提交相应阶段的工程结算书。

4.2支付方式

4.2.1甲方应按照以下方式支付乙方工程款：

（1）合同签订后，支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定的工程进度后，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的50%；

（4）剩余10%作为质保金，自工程验收合格之日起满一年后支付。

第五章权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.1.1甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查。

5.1.2甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款。

5.1.3甲方应协助乙方办理项目相关手续，保证项目顺利进行。

5.2乙方权利和义务

5.2.1乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款。

5.2.2乙方应按照合同约定完成工程建设任务，保证工程质量。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规，保证施工过程中的安全、环保。

甲方（以下简称“开发方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（以下简称“建设方”）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章工程变更与索赔

6.1工程变更

6.1.1甲方提出的工程变更，应书面通知乙方，并由双方协商确定变更后的工程量、价格及工期。

6.1.2乙方提出的工程变更，应书面提交给甲方，经甲方同意后方可实施，由此产生的费用和工期变更，双方协商解决。

6.2索赔

6.2.1乙方因非自身原因导致的工程延误、损失，有权向甲方提出索赔。

6.2.2甲方应在接到乙方的索赔申请后15日内，根据合同约定及实际情况，给予答复。

第七章工程验收和交付

7.1验收标准

7.1.1工程验收应按照国家及行业相关标准、规范进行。

7.1.2乙方应按照验收标准，提供完整的工程资料、质量检测报告等相关文件。

7.2验收程序

7.2.1乙方完成合同约定的工程内容后，应书面通知甲方进行验收。

7.2.2甲方应在接到乙方验收通知后15日内，组织验收组对工程进行验收。

7.3交付

7.3.1工程验收合格后，乙方应将工程交付给甲方。

7.3.2甲方接收工程后，应按照合同约定支付乙方剩余款项。

第八章质量保修

8.1保修期限

8.1.1乙方应对所完成的工程提供为期一年的质量保修。

8.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算。

8.2保修责任

8.2.1在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7日内，免费进行维修。

8.2.2保修期内出现的质量问题，如因甲方原因造成，乙方有权拒绝维修。

第九章知识产权和必威体育官网网址

9.1知识产权

9.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。

9.1.