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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化产业园联建开发合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.项目合作方式

4.1合作模式

4.2合作期限

4.3合作范围

5.项目开发建设

5.1开发建设内容

5.2开发建设进度

5.3开发建设责任

6.产权分配与收益分配

6.1产权分配原则

6.2产权分配比例

6.3收益分配方式

7.资金投入与管理

7.1资金投入方式

7.2资金管理责任

7.3资金使用监督

8.项目运营与管理

8.1运营管理方式

8.2运营管理责任

8.3运营管理监督

9.项目风险与责任

9.1风险识别与评估

9.2风险防范措施

9.3责任承担方式

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担方式

12.3违约赔偿标准

13.合同终止与后续处理

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的后续处理

14.其他约定事项

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则订立。

1.2合同生效条件

合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。

1.3合同生效时间

合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三条项目概况

3.1项目名称

文化产业园联建开发项目

3.2项目地点

____________________

3.3项目规模

总占地面积：____________________平方米

总建筑面积：____________________平方米

3.4项目投资

总投资额：____________________万元

第四条项目合作方式

4.1合作模式

本合同采用合资经营模式，双方共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。

4.2合作期限

合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.3合作范围

合作范围包括文化产业园区的规划、设计、建设、运营和管理等全过程。

第五条项目开发建设

5.1开发建设内容

（1）基础设施建设：道路、供水、供电、排水、绿化等；

（2）公共配套设施建设：商业、文化、体育、教育等；

（3）产业园区建设：办公、研发、生产、仓储等；

（4）其他相关建设内容。

5.2开发建设进度

（1）前期筹备：____个月内完成；

（2）规划设计：____个月内完成；

（3）工程建设：____个月内完成；

（4）竣工验收：____个月内完成。

5.3开发建设责任

甲方负责项目的规划、设计、建设、运营和管理等工作；

乙方负责提供资金、技术、人才等支持，协助甲方完成项目开发建设。

第六条产权分配与收益分配

6.1产权分配原则

产权分配遵循公平、合理、自愿的原则。

6.2产权分配比例

甲方与乙方按投资比例分配产权，具体比例为：甲方____%，乙方____%。

6.3收益分配方式

项目收益按投资比例分配，每年进行一次收益分配，具体分配比例同产权分配比例。

第七条资金投入与管理

7.1资金投入方式

（1）自有资金；

（2）银行贷款；

（3）其他融资方式。

7.2资金管理责任

甲方与乙方共同负责资金的管理和使用，确保资金安全、合规、高效。

7.3资金使用监督

甲方与乙方设立资金使用监督小组，负责监督资金使用情况，确保资金按计划、按用途使用。

第八部分：合同如下：

第八条项目运营与管理

8.1运营管理方式

项目运营管理采用董事会领导下的总经理负责制，设立项目管理