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商铺租赁合同：商铺租赁意向协议6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的商铺，乙方有意租赁该商铺。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁意向协议：

一、租赁商铺的基本信息

1.商铺地址：[地址]

2.商铺面积：[面积]平方米

3.商铺用途：乙方承诺仅用于经营[经营范围]，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并不得再行占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金，滞纳金每日按逾期支付金额的千分之一计算。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期限届满后，如乙方返还商铺并结清所有费用，甲方应将保证金全额返还给乙方。

3.如乙方在租赁期限内违反本协议约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方的缴费通知后7个工作日内完成缴费。如逾期缴费，甲方有权按照逾期缴费的金额收取滞纳金。

六、房屋修缮与维护

1.甲方负责商铺的结构性维修和保养，并承担相关费用。

2.乙方负责商铺的日常维护和保养，并承担相关费用。如因乙方的过错导致商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力导致商铺损坏，双方应共同协商解决方案。

七、提前解除协议的条件和程序

1.双方均不得无故提前解除本协议。如一方有特殊情况需要提前解除协议，应提前三个月书面通知对方。

2.如乙方提前解除协议，应赔偿甲方三个月的租金损失。如甲方提前解除协议，应赔偿乙方三个月的租金损失。

3.双方协商一致的，可以书面协议提前解除本协议。协商不成的，按照本协议的约定履行。

八、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议适用中华人民共和国法律。如因执行本协议产生的争议适用中华人民共和国法律解决。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将商铺转租给第三方。如需转租，应征得甲方书面同意。否则，甲方有权立即解除本协议并不承担任何违约责任。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

商铺租赁意向协议

本协议于XXXX年XX月XX日签订，甲方（出租方）：[甲方姓名]，乙方（承租方）：[乙方姓名]，双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下意向协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”），位于[具体地址]，出租给乙方使用。租赁物业的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金[租金金额]元，合计年租金为[年租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、物业用途

乙方租赁该物业用于[用途]，不得用于其他用途。如需改变用途，应事先征得甲方的书面同意。

五、物业维修与保养

1.日常维修保养：乙方负责租赁物业的日常维修保养，并承担相关费用。

2.重大维修：如需对租赁物业进行重大维修，乙方应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

六、物业管理

1.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持租赁物业的整洁和安全。

2.物业管理费：乙方应按时支付物业管理费，具体费用以物业管理公司通知为准。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满后，本合同自动终止。如需提前终止，应提前书面通知对方，并获得对方的同意。

2.解除条件：在合同期内，如双方协商一致或出现不可抗力因素，可解除本合同。

八、违约责任

1.