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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度水产养殖场租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1养殖场名称及位置

3.2土地面积及使用范围

3.3养殖设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整时间

6.3调整幅度

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

7.3养殖场设施及设备维护责任

8.养殖技术及环保要求

8.1养殖技术要求

8.2环保要求

8.3环保设施及设备

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.合同附件

13.1养殖场地理位置图

13.2养殖场设施清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1出租方代表签字

14.2承租方代表签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同签订背景为甲方（出租方）拥有位于省市区路号的水产养殖场，甲方希望将该养殖场租赁给乙方（承租方）进行水产养殖经营活动。

1.2合同目的

本合同目的在于明确甲乙双方在租赁水产养殖场过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进水产养殖业的健康发展。

2.合同主体

2.1出租方信息

甲方全称：水产养殖有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所：省市区路号

2.2承租方信息

乙方全称：水产养殖合作社

乙方法定代表人：

乙方住所：省市区路号

3.租赁标的

3.1养殖场名称及位置

养殖场名称：水产养殖场

养殖场位置：省市区路号

3.2土地面积及使用范围

土地面积：30亩

使用范围：养殖水域、养殖设施及附属设施用地

3.3养殖设施及设备

养殖设施：渔网、鱼池、增氧机、饲料投放设备等

设备清单详见附件1

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限的延长

如双方同意，租赁期限可经协商一致后进行延长，延长期限不得超过原租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：每年人民币50万元整

5.2支付时间

每年租金于每年的1月1日前支付

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户

6.租金调整

6.1调整原因

因物价上涨、国家政策调整等原因导致租金上涨时，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整时间

租金调整时间应提前一个月通知对方。

6.3调整幅度

租金调整幅度不得超过原租金的20%。

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任

乙方在租赁期间应合理使用养殖场，不得擅自改变养殖场用途，确保养殖场设施及设备的正常运行。

7.2出租方维护责任

甲方应负责租赁期间养殖场设施的维修保养，确保其正常运行。

7.3养殖场设施及设备维护责任

乙方应负责租赁期间养殖场设施的日常维护和保养，确保其正常使用。

8.养殖技术及环保要求

8.1养殖技术要求

8.1.1乙方应按照国家及地方有关水产养殖的技术规