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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度水上乐园物业承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2物业方信息

2.承包范围

2.1水上乐园设施及设备

2.2水上乐园场地

2.3水上乐园附属设施

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包结束日期

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.运营管理

5.1运营管理制度

5.2运营管理职责

5.3运营管理目标

6.设施设备维护

6.1设施设备维护责任

6.2设施设备维护标准

6.3设施设备维护记录

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全管理职责

7.3安全管理措施

8.环保要求

8.1环保标准

8.2环保措施

8.3环保责任

9.人员管理

9.1人员配置

9.2人员培训

9.3人员考核

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险期限

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：水上乐园管理有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.2物业方信息

1.2.1物业方名称：房地产开发有限公司

1.2.2物业方地址：省市区路号

1.2.3物业方法定代表人：

2.承包范围

2.1水上乐园设施及设备

2.1.1水上乐园内所有设施及设备的运营维护

2.1.2设施及设备的日常检修和保养

2.1.3设施及设备的更新改造计划

2.2水上乐园场地

2.2.1水上乐园场地的日常清洁和绿化养护

2.2.2场地设施的安全检查和维护

2.2.3场地设施的更新改造计划

2.3水上乐园附属设施

2.3.1附属设施包括但不限于餐饮、购物、休息区等

2.3.2附属设施的运营维护

2.3.3附属设施的安全检查和维护

3.承包期限

3.1承包起始日期：2024年5月1日

3.2承包结束日期：2027年4月30日

4.承包费用

4.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2付款方式：按季度支付，每季度支付总额的25%

4.3付款时间：每个季度第一个月的15日前支付

5.运营管理

5.1运营管理制度

5.1.1运营管理制度应遵守国家相关法律法规和行业标准

5.1.2运营管理制度应确保水上乐园的正常运营和游客安全

5.2运营管理职责

5.2.1承包方负责水上乐园的日常运营管理

5.2.2承包方应确保水上乐园设施设备的正常运行和安全使用

5.3运营管理目标

5.3.1提供优质的游客服务，提高游客满意度

5.3.2确保水上乐园的安全运营，预防安全事故的发生

6.设施设备维护

6.1设施设备维护责任

6.1.1承包方负责水上乐园设施设备的日常维护保养

6.1.2承包方应确保设施设备符合国家相关安全标准

6.2设施设备维护标准

6.2.1设施设备应定期进行检查和保养

6.2.2设施设备的维护保养应符合相关操作规程

6.3设施设备维护记录

6.3.1承包方应建立设施设备维护记录

6.3.2维护记录应包括设备名称、维护时间、维护内容等信息

8.环保要求

8.1环保标准

8.1.1承包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准

8.1.2水上乐园的废水、废气、固体废弃物等污染物排放应符合国家标准

8.2环保措施

8.2.1设立环保设施，确保污染物达标排放

8.2.2定期对环保设施进行维护和检修

8.2.3加强员工环保意识培训，提高环保操作技能

8.3环保责任

8.3.1承包方对水上乐园的环保工作承担全面责任

8.3.2物业方有权对承包方的环保工作进行监督和检查

9.人员管理

9.1人员配置

9.1.1承包方应根据水上乐园的运营需求合理配置人员

9.1.2人员配置应包括管理、运营、安全、清洁等岗位

9.2人员培训

9.2.1承包方应对所有员工进行岗前培训，包括安全、服务、操作等方面的培训

9.2.2培训内容应符合国家相关法律法规和行业标准

9.3人员考核

9.3.1承包方应建立员工考核制度，对员工的