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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度民宿租赁短租管理合同及服务内容
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2民宿定义
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.民宿设施与设备
2.1设施清单
2.2设备清单
2.3设施与设备的维护与保养
3.服务内容
3.1房间清洁服务
3.2洗浴设施与用品
3.3热水供应
3.4客房用品更换
3.5维修服务
3.6安全管理
4.租赁费用
4.1租金计算方式
4.2预付款与押金
4.3违约金及滞纳金
5.使用规则
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3禁止事项
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2出租方违约责任
6.3违约金的计算与支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决期限
7.3争议解决费用
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同变更与补充
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同补充协议
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达时间
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违反必威体育官网网址义务的责任
12.合同解除后的费用结算
12.1租金结算
12.2押金退还
12.3违约金计算与支付
13.合同解除后的物业管理
13.1物业管理责任
13.2物业服务费用
13.3物业管理争议解决
14.其他
14.1合同生效与终止
14.2合同附件
14.3合同份数与签署
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2民宿定义
本合同所指民宿是指乙方拥有的，用于出租给甲方短期居住的房屋及附属设施。
1.3租赁期限
租赁期限自甲方支付首期租金之日起计算，共计一年，即从2024年1月1日至2025年1月1日。
1.4租金及支付方式
租金为每月人民币元，甲方应于每月1日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，甲方需在支付前向乙方提供转账凭证。
第二条民宿设施与设备
2.1设施清单
2.2设备清单
2.3设施与设备的维护与保养
乙方负责民宿设施与设备的日常维护与保养，确保其正常运行。甲方在使用过程中应爱护设施与设备，如因甲方使用不当造成损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。
第三条服务内容
3.1房间清洁服务
乙方提供每日房间清洁服务，确保房间整洁卫生。
3.2洗浴设施与用品
乙方保证民宿洗浴设施的正常使用，并提供相应的洗浴用品。
3.3热水供应
乙方确保民宿热水供应正常，如遇故障，乙方应尽快修复。
3.4客房用品更换
乙方定期更换客房用品，确保用品的清洁与卫生。
3.5维修服务
民宿内的设施与设备如出现故障，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行维修。
3.6安全管理
乙方负责民宿的安全管理，确保甲方的人身和财产安全。
第四条租赁费用
4.1租金计算方式
租金按月计算，每月人民币元。
4.2预付款与押金
甲方需在签订合同之日起5个工作日内支付首期租金人民币元作为预付款。租赁期满后，预付款扣除乙方应退回的押金后余额归甲方所有。
4.3违约金及滞纳金
如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金1%的违约金。如乙方未按时提供约定的服务，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。
第五条使用规则
5.1使用范围
甲方仅限于个人使用民宿，不得将民宿用于商业活动。
5.2使用限制
甲方在使用民宿过程中，不得进行破坏性使用，不得擅自改变民宿的结构和布局。
5.3禁止事项
第六条违约责任
6.1租赁方违约责任
如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
6.2出租方违约责任
如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
6.3违约金的计算与支付
违约金按照合同约定比例计算，甲方应在收到乙方书面通知后5个工作日内支付违约金。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交租赁所在地人民法院诉讼解决。
7.2争议解决期限
双方应在争议发生后30日内达成和解或提起诉讼。
7.3争议解决费用
争议解决过程中产生的诉讼费用、鉴定费用等由败诉方承担。
第八条合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在违约发生后30日内未采取补救措施或补救措施无效；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件出现。
8.2合同解除程序
任何一
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