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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民俗文化区酒店房屋租赁协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同标的物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还

1.7租赁用途

1.8房屋设施及维护

1.9费用承担

1.10房屋损坏及维修

1.11争议解决

1.12合同解除与终止

1.13合同生效及备案

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立过程中，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合同主体

第三条合同标的物

3.1本合同标的物为位于（房屋所在地）的房屋，房屋所有权证号：（房屋所有权证号），房屋建筑面积：（房屋建筑面积）平方米。

3.2房屋现状：房屋现状为（房屋现状描述），房屋结构为（房屋结构类型）。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止，共计（租赁期限）年。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为每月（租金金额）元，租金总额为（租金总额）元。

5.2乙方应于每月的（支付日期）前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

第六条押金及退还

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（押金金额）元。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在（退还日期）前将押金无息退还乙方。

第七条租赁用途

7.1乙方租赁房屋仅用于（租赁用途，如经营酒店、民宿等）。

7.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。

第八条房屋设施及维护

8.1甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于良好状态，并承担必要的维修责任。

8.2房屋内的设施清单如下：（设施清单，包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器等）。

8.3乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后（维修期限）内进行维修或更换。

第九条费用承担

9.1租赁期间，房屋的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

9.2乙方应按实际使用量支付上述费用，并保证在缴费单据上注明房屋编号。

9.3租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用。

第十条房屋损坏及维修

10.1租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

10.2房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，甲方应负责修复。

10.3乙方在房屋使用过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自拆卸或改动。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除与终止

12.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同。

12.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第十三条合同生效及备案

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同需报相关部门备案。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1房屋租赁合同

14.1.2房屋设施清单

14.1.3其他相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。

第二条第三方介入原因

2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务；

2.1.2合同履行需要第三方进行监督或协助；

2.1.3双方同意引入第三方以保障合同履行。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。

3.2如无特别约定，第三方责任限额不超过合同标的物的市场价值。

第四条第三方责权利

4.1第三方在合同中的权利：

4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；

4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；

4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。

4.2第三方在合同中的义务：

4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务或义务；

4.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准；

4.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和信息，不得泄露。

第五