2025年度公共停车场租赁及智能化改造合同.docx

2025年度公共停车场租赁及智能化改造合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁项目描述

1.项目名称与规模

项目名称：公共停车场智能化改造

项目规模：______个车位，总建筑面积______平方米

项目应具备智能停车系统、充电设施等功能。

2.项目质量要求

乙方应保证项目符合国家相关标准以及甲方特定的项目要求（如安全性能、环保标准等）。

乙方保证项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

租金为每月______元/平方米，共计______元/年。

租金按月支付，甲方应于每月______日前支付当月租金。

三、交工时间与地点

1.交工时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成项目的建设和验收，并交付甲方使用。

2.交工地点

项目完工后，乙方应将项目交付至甲方位于______（详细地址）的公共停车场。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应负责将项目中的相关设备、材料等进行妥善包装，确保在运输过程中不受损坏。

2.运输责任

乙方承担将项目相关设备、材料等运输至交工地点的费用和风险。在运输过程中如发生设备、材料损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的设备、材料，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的公共停车场进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据停车场运营需求调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的公共停车场，并按照合同约定支付租金。

为乙方运营提供必要的协助，如提供必要的沟通渠道等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付公共停车场后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的公共停车场。

对甲方提供的与公共停车场运营相关的信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付公共停车场前应对停车场设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在收到公共停车场后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的公共停车场规模、功能、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改设施等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据停车场改造进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的改造工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有改造工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的公共停车场，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于改造费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的公共停车场，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的公共停车场不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的公共停车场，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因公共停车场质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定