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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度数据中心的物业管理合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3数据中心定义

2.合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

3.物业服务内容

3.1乙方提供的服务内容

3.2服务地点及范围

3.3服务时间

4.服务质量及标准

4.1乙方应达到的服务质量标准

4.2服务质量的监督与检查

5.物业费用

5.1物业服务费用

5.2费用支付方式及时间

5.3费用调整机制

6.维修与保养

6.1乙方负责物业的维修与保养

6.2维修保养的范围及标准

6.3维修保养的响应时间

7.安全管理

7.1乙方负责物业的安全管理

7.2安全设施的维护与检查

7.3安全事件的处理

8.环境保护

8.1乙方应遵守的环境保护规定

8.2环保设施的维护与管理

9.保险事宜

9.1乙方应购买的保险类型

9.2保险受益人

10.违约责任

10.1甲乙双方违约的情形

10.2违约责任的承担方式

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2仲裁地点及机构

12.合同的变更与终止

12.1合同变更的条件

12.2合同终止的情形

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

14.其他条款

14.1甲乙双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方全称为：公司，住所地为：省市区路号。

1.2乙方名称及住所

乙方全称为：物业管理公司，住所地为：省市区路号。

1.3数据中心定义

数据中心是指由甲方所有，位于省市区路号的大规模计算机设备集群，用于数据的存储、处理和传输。

第二条合同期限

2.1合同开始日期

合同的开始日期为2024年1月1日。

2.2合同结束日期

合同的结束日期为2025年12月31日。

第三条物业服务内容

3.1乙方提供的服务内容

3.2服务地点及范围

服务地点为甲方所有的数据中心，服务范围包括数据中心内所有的物业设施和设备。

3.3服务时间

服务时间为每日24小时，全年无休。

第四条服务质量及标准

4.1乙方应达到的服务质量标准

乙方应按照行业标准及甲方的要求，保证服务质量，确保数据中心正常运行。

4.2服务质量的监督与检查

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与检查，并要求乙方在规定时间内整改。

第五条物业费用

5.1物业服务费用

物业服务费用为每年人民币万元整。

5.2费用支付方式及时间

甲方应按照合同约定，每季度支付一次物业服务费用。

5.3费用调整机制

物业服务费用的调整应由双方协商一致，并在合同中予以明确。

第六条维修与保养

6.1乙方负责物业的维修与保养

乙方应负责数据中心内所有物业设施设备的维修与保养工作。

6.2维修保养的范围及标准

维修保养的范围包括数据中心内所有物业设施设备，保养标准应符合行业标准及甲方的要求。

6.3维修保养的响应时间

乙方应在接到维修保养请求后，规定时间内到达现场进行处理。

第八条环境保护

8.1乙方应遵守的环境保护规定

乙方在提供物业管理服务过程中，应严格遵守国家和地方环境保护法律法规，确保物业管理工作符合环保要求。

8.2环保设施的维护与管理

乙方应负责数据中心环保设施的维护与管理，确保设施正常运行，防止环境污染。

第九条保险事宜

9.1乙方应购买的保险类型

9.2保险受益人

保险受益人应为甲方。

第十条违约责任

10.1甲乙双方违约的情形

甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任的承担方式

违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁地点及机构

仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。

第十二条合同的变更与终止

12.1合同变更的条件

甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方共同盖章生效。

12.2合同终止的情形

合同终止的情形包括但不限于：合同到期、甲乙双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指在合同履行过程中，甲乙双方未公开的、具有商业价值的信息。

13.2必威体育官网网址信息