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怎样写土地转让协议7篇.docx

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怎样写土地转让协议7篇

篇1

甲方(出让方):________

乙方(受让方):________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权,并愿意将其转让给乙方,乙方也愿意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务,特制定本协议。

一、土地基本情况

1.土地位置:本协议所涉及的土地位于________。

2.土地面积:该土地面积为________平方米。

3.土地用途:该土地用途为________。

4.土地现状:目前该土地上已有建筑物、构筑物及附属设施,具体情况详见附件。

二、土地使用权转让

1.甲方将本协议所涉及的土地使用权转让给乙方,乙方应支付相应的土地使用权转让价款。

2.土地使用权转让价款为人民币________元整(大写:________元整),乙方应在本协议签订后________日内支付完毕。

3.甲方应在收到土地使用权转让价款后,及时办理土地使用权转让手续,并将相关证件交付给乙方。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

(1)甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权,并保证该土地使用权无任何争议和纠纷。

(2)甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续,并提供相关证件和资料。

(3)甲方应在收到土地使用权转让价款后,按照约定时间办理土地使用权转让手续。

2.乙方的权利和义务

(1)乙方应按时支付土地使用权转让价款,并履行本协议约定的义务。

(2)乙方应保证所受让的土地使用权符合约定的用途,并不得擅自改变用途。

(3)乙方应自行办理土地使用权转让手续,并承担相关费用。

四、违约责任

1.甲方如未能按约定时间办理土地使用权转让手续,应按照每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按约定时间支付土地使用权转让价款,应按照每日万分之五的标准向甲方支付违约金。

3.双方如因违约造成对方损失的,应依法承担赔偿责任。

五、不可抗力

1.双方如因不可抗力因素导致无法履行本协议的,应及时通知对方,并说明原因。不可抗力因素包括自然灾害、战争、政治事件等不可预见、不可避免的事件。

2.双方因不可抗力因素导致无法履行本协议的,不承担违约责任,但应承担因违约造成对方的损失赔偿责任。

3.不可抗力事件结束后,双方应继续履行本协议,并尽快恢复正常的合作关系。

六、争议解决

1.双方如因本协议的解释和履行产生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间,双方应继续履行本协议中不涉及争议部分的条款。争议解决后,双方应继续履行本协议的全部条款。

3.争议解决过程中,双方应积极配合法院的调查和审理工作,并提供相关证据材料。

七、协议生效与终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后,双方应认真履行本协议约定的义务。

2.本协议终止时,双方应依照本协议约定的事项进行终止处理。终止处理后,双方应互相返还相关证件和资料,并结清相关费用。如果一方有违约行为并造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方(出让方):_________

乙方(受让方):_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方享有使用权的土地转让给乙方事宜,达成如下协议:

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX镇(街道)XX村,土地面积为XX平方米,土地用途为XX。甲方已取得该土地的使用权,并取得了相关证书。

二、转让目的和期限

乙方受让该土地的目的是为了进行XX。本次转让期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。转让期满后,乙方需将土地归还给甲方。

三、转让价格及支付方式

本次转让价格为人民币XX元。乙方需在XXXX年XX月XX日前一次性支付完毕。甲方在收到款项后,需出具相关收据。

四、双方权利义务

1.甲方需确保其对转让的土地享有完整的使用权,并保证没有设置任何形式的担保或抵押。同时,甲方需协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方在受让土地后,需按照相关法律法规的规定进行使用和管理。在转让期限内,乙方不得擅自改变土地用途或转让给第三方。

3.在转让期限内,乙方需按时向甲方支付土地使用权租金,并确保在转让期满后能够按时归还土地。

4.甲方在转让期满后,有权要求乙方归还土地,并有权要求乙方支付相应的土地使用权租金。

五、违约责任

1.甲方如违反本

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