商业街新商铺租赁合同7篇.docx

商业街新商铺租赁合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[商铺地址]的商业街新商铺事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方是位于[商铺地址]的商业街新商铺的合法所有者，乙方是拟承租该商铺的商户。经过友好协商，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方也同意承租该商铺。

二、租赁标的

本合同租赁标的是位于[商铺地址]的商业街新商铺，面积为[商铺面积]平方米。该商铺目前为空置状态，内部设施完好，适合用于商业经营。

三、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺内部设施完好。

四、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金。乙方应在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，以确保合同的履行。合同结束后，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

五、违约责任

1.乙方若未按时支付租金或未履行其他合同义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变商铺的结构或用途，否则视为违约，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期满后，若未按时归还商铺或未保证内部设施完好，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间内，应遵守商业街的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方在租赁期满后，有权要求甲方返还押金并提供相应的收据。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的违约金后退还押金。

3.双方在本合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[合同签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的商业街新商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的商业街新商铺出租给乙方使用，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，甲方在收到租金后应向乙方出具有效的收款证明。

四、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护商铺设施等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。若乙方未损坏商铺设施，甲方应在返还时向乙方退还保证金。若乙方损坏商铺设施，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。

五、商铺使用与管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动或损害他人的合法权益。若乙方违反规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，如水电费、物业管理费等。若乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内需对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺设施的正常使用和安全。若因乙方的过失导致商铺设施损坏或安全事故的发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺返还给甲方，并保证商铺的整洁和完好。若乙方未按时完成返还义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权终止合同，并要求乙方承