二零二四年度棚户区改造房屋买卖与配套设施移交及维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度棚户区改造房屋买卖与配套设施移交及维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.项目概况

2.1改造项目名称

2.2改造区域范围

2.3改造房屋数量

2.4改造房屋面积

2.5改造房屋结构

3.房屋买卖条款

3.1房屋所有权转移

3.2房屋价格及支付方式

3.3交房日期及条件

3.4违约责任

4.配套设施移交

4.1配套设施清单

4.2配套设施验收标准

4.3移交日期及条件

4.4违约责任

5.维护责任

5.1房屋维护责任

5.2配套设施维护责任

5.3维护费用及支付方式

5.4维护期限

6.产权登记及税费

6.1产权登记责任

6.2税费承担

6.3登记日期及条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.合同附件

10.1配套设施清单附件

10.2房屋买卖合同附件

10.3其他相关附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署代表

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2法律适用

13.3合同解释

13.4其他

14.合同附件清单

14.1配套设施清单附件

14.2房屋买卖合同附件

14.3其他相关附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.项目概况

2.1改造项目名称：二零二四年度棚户区改造项目

2.2改造区域范围：市区街道

2.3改造房屋数量：共计1000套

2.4改造房屋面积：每套建筑面积约80平方米

2.5改造房屋结构：多层住宅

3.房屋买卖条款

3.1房屋所有权转移：出卖方将房屋所有权依法转移给买受方，买受方在合同约定的期限内支付房屋价款。

3.2房屋价格及支付方式：房屋总价为人民币万元，买受方应在合同签订后日内支付全部房款。

3.3交房日期及条件：出卖方应在合同约定的交房日期前完成房屋交付，买受方需验收合格后方可入住。

3.4违约责任：如出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受方支付违约金人民币元；如买受方未按约定支付房款，每延迟一日应向出卖方支付违约金人民币元。

4.配套设施移交

4.1

配套设施清单：包括但不限于电梯、楼梯、消防设施、供水供电设施、排水设施等。

4.2配套设施验收标准：设施完好、功能正常，符合国家相关标准和规定。

4.3移交日期及条件：与房屋交付日期一致，买受方验收合格后方可使用。

4.4违约责任：如出卖方未按约定时间移交配套设施，每延迟一日应向买受方支付违约金人民币元。

5.维护责任

5.1房屋维护责任：出卖方负责在房屋保修期内对房屋进行维修，保修期限为自交付之日起年。

5.2配套设施维护责任：出卖方负责在配套设施保修期内对其进行维修，保修期限为自交付之日起年。

5.3维护费用及支付方式：维护费用由出卖方承担，买受方在接到维修通知后日内支付相关费用。

5.4维护期限：房屋和配套设施的保修期限为自交付之日起年。

6.产权登记及税费

6.1产权登记责任：出卖方负责办理房屋所有权转移登记手续，买受方协助办理。

6.2税费承担：买受方承担房屋买卖过程中产生的税费。

6.3登记日期及条件：出卖方应在合同约定的日期内完成产权登记，买受方应在收到产权证书后日内办理入住手续。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决期限：争议发生后，双方应在日内协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.1合同约定的终止条件成就；

8.2.2一方违约，另一方根据合同约定解除合同；

8.2.3不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4法律法规规定或双方协商一致终止。

8.3.1违约方未能在规定期限内纠正其违约行为；

8.3.2一方违约给