2025年度共有产权住房租赁及共有份额协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度共有产权住房租赁及共有份额协议

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2甲方信息

1.3乙方信息

1.4房屋信息

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7租赁保证金

1.8房屋使用规则

1.9甲方责任与义务

1.10乙方责任与义务

1.11房屋维护及维修

1.12租赁期满后的处理

1.13违约责任

1.14合同解除与终止

1.15争议解决

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2025年度共有产权住房租赁及共有份额协议

1.2合同编号：

1.3签订日期：

1.4签订地点：

1.5甲方（出租方）名称：____________________

1.6甲方（出租方）地址：____________________

1.7乙方（承租方）名称：____________________

1.8乙方（承租方）地址：____________________

第二条甲方信息

2.1甲方为共有产权住房的出租方，具有该住房的出租权。

2.2甲方保证所出租房屋符合国家关于共有产权住房的相关规定，并承担相应的法律责任。

第三条乙方信息

3.1乙方为承租方，有权按照本合同约定租赁甲方共有产权住房。

3.2乙方保证其具备合法的租赁资格，并承担相应的法律责任。

第四条房屋信息

4.1房屋坐落：____________________

4.2房屋面积：____________________平方米

4.3房屋结构：____________________

4.4房屋权属：甲方拥有该房屋的共有产权。

第五条租赁期限

5.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

5.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

第六条租金及支付方式

6.1租金：人民币____元/月。

6.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第七条租赁保证金

7.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

7.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第八条房屋使用规则

8.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方提供的物业管理规定。

8.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自进行装修或增设设施设备。

8.3乙方不得利用房屋从事违法活动，不得影响其他业主的正常生活秩序。

8.4乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

第九条甲方责任与义务

9.1甲方保证房屋的完好，如房屋出现损坏，甲方应及时维修。

9.2甲方负责房屋的物业管理，确保房屋及其配套设施的正常运行。

9.3甲方应按照约定提供共有产权住房，并保障乙方享有共有产权份额的权益。

9.4甲方应配合乙方进行房屋的共有产权份额变更登记。

第十条乙方责任与义务

10.1乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

10.2乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋而产生的费用。

10.3乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏或擅自拆卸。

10.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活秩序。

第十一条房屋维护及维修

11.1房屋的日常维护由甲方负责，乙方应积极配合。

11.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

11.3因不可抗力造成的房屋损坏，经双方协商，由责任方承担维修费用。

第十二条租赁期满后的处理

12.1租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。

12.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内给予答复。

12.3租赁期满，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，并办理退房手续。

第十三条违约责任

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

13.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

13.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

13.4甲方未按时提供房屋或未履行维修义务，应向乙方支付_____%的违约金。

第十四条合同解除与终止

1.1甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定；

1.2乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；

1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

1.4因不可抗力导致本合同无法履行。

14.2合同解除后，双方