商用房屋租赁合同内容6篇.docx

商用房屋租赁合同内容6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的商用房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋装修情况：[房屋装修情况]。

4.房屋内设施情况：[房屋内设施情况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金每半年支付一次，每次支付金额为[半年租金金额]元。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天完成支付。若逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

四、押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋及设施。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

五、其他约定

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行维护和保养，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或增设设施，应事先得到甲方的同意，并确保不损坏房屋的结构和设施。租赁期满，乙方需将装修和增设的设施拆除并恢复原状。

3.若因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因违约方原因导致合同解除的，违约方需承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商用房屋租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为_________楼_________层_________号，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订后七日内向甲方支付租金。租金支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

3.租赁期内，乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋使用情况和存在的问题。甲方应对乙方提出的问题及时进行维修和保养。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

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