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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化产业园开发意向金协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.文化产业园开发项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.开发意向金

3.1开发意向金金额

3.2开发意向金支付方式

3.3开发意向金支付时间

3.4开发意向金退还条件

4.项目合作方式

4.1合作方式概述

4.2合作期限

4.3合作内容

5.项目投资及收益分配

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3收益分配方式

5.4收益分配比例

6.项目风险承担

6.1风险概述

6.2风险承担方式

6.3风险应对措施

7.项目进度安排

7.1项目开发阶段划分

7.2各阶段时间节点

7.3项目验收标准

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：项目合作协议

13.2附件二：项目投资协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：文化产业园开发有限公司

乙方：文化产业发展集团有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4双方联系方式

第二条文化产业园开发项目概述

2.1项目名称

“文化产业园”项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积1000亩，总建筑面积约50万平方米

2.4项目性质

集文化旅游、文化创意、休闲娱乐为一体的综合性文化产业园区

第三条开发意向金

3.1开发意向金金额

人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）

3.2开发意向金支付方式

乙方应在签署本协议后10个工作日内，将开发意向金一次性支付给甲方。

3.3开发意向金支付时间

乙方支付开发意向金的时间为签署本协议后的第10个工作日。

3.4开发意向金退还条件

若双方在协议约定的期限内未能达成最终合作协议，乙方有权要求甲方退还开发意向金。

第四条项目合作方式

4.1合作方式概述

本项目采用合资合作方式，由双方共同投资建设运营。

4.2合作期限

合作期限为20年，自项目开工之日起计算。

4.3合作内容

甲方负责项目规划设计、基础设施建设、招商引资等工作；乙方负责项目运营管理、市场营销、品牌推广等工作。

第五条项目投资及收益分配

5.1投资总额

项目总投资额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

5.2投资方式

双方按照各自出资比例进行投资，甲方出资比例60%，乙方出资比例40%。

5.3收益分配方式

项目运营所得收益，按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。

5.4收益分配比例

甲方享有60%的收益分配比例，乙方享有40%的收益分配比例。

第六条项目风险承担

6.1风险概述

项目在开发、建设、运营过程中可能面临的市场风险、政策风险、运营风险等。

6.2风险承担方式

双方共同承担项目风险，按照各自出资比例分担风险损失。

6.3风险应对措施

双方应建立风险预警机制，共同制定风险应对措施，确保项目顺利实施。

第七条项目进度安排

7.1项目开发阶段划分

项目分为四个阶段：前期筹备、建设施工、招商运营、项目验收。

7.2各阶段时间节点

1）前期筹备阶段：自项目开工之日起6个月内完成；

2）建设施工阶段：自项目开工之日起18个月内完成；

3）招商运营阶段：自项目开工之日起24个月内完成；

4）项目验收阶段：自项目开工之日起30个月内完成。

7.3项目验收标准

项目验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、市场信息等，均应视为必威体育官网网址信息。

8.2必威体育官网网址期限

本协议项下的必威体育官网网址义务自协议签订