小区楼房买卖合同范本5篇.docx

小区楼房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于__________小区的一栋楼房给乙方达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.房屋坐落位置：__________小区，楼栋号：__________，单元号：__________，房屋结构为__________。

2.房屋面积及户型：房屋建筑面积为__________平方米，其中套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。房屋户型为__________室__________厅__________卫。

3.配套设施及装修情况：房屋内配有__________品牌电梯、__________品牌空调、__________品牌电视等家电家具；厨房和卫生间装修完好，地板为__________材质，墙面为__________材质。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方在充分考虑了标的物的各项因素后，共同商定标的物的成交价为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格为甲方净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金冲抵购房款。

（2）房屋交付时，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。甲方在收到全部购房款后，应出具收款凭证。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。同时，甲方应确保房屋内的家具、家电等设施完好且能正常使用。如存在损坏或故障，甲方应及时维修或更换。

3.验收：乙方在接收房屋后，应对房屋进行全面的验收。如发现问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方的问题后尽快进行维修或更换。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款或未按照合同约定方式支付购房款，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.税费及中介费：本次交易涉及的税费及中介费由乙方承担。具体费用包括但不仅限于契税、中介服务费等。甲方在收到全部费用后，应出具相应票据。

2.房屋维修及保养：自房屋交付之日起，房屋的维修及保养由乙方负责。如因甲方的原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担相应的维修费用。

3.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守合同的其他约定。

4.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售位于某小区楼房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：某小区某栋某单元某层某号。