福建省房屋租赁的合同范本5篇.docx

福建省房屋租赁的合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于福建省，具体地址为。该房屋为（商品房/二手房），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为（框架/砖混/砖木）结构。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括（水电/燃气/网络）等基础设施，并已经过验收，符合安全标准。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，甲方有权收回房屋。

2.租赁期内，双方不得随意变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元整（大写：圆整）。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付人民币元整（大写：圆整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等后，将剩余保证金退还给乙方。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租的房屋仅用于居住使用，不得用于商业、办公等用途。乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

3.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费、网络费等因居住产生的相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水、停电等，责任由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如逾期超过天仍未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如有违反合同约定使用房屋或损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。如因乙方行为导致房屋无法正常使用或造成其他损失，乙方应负责修复并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、整洁干净。如因乙方原因造成房屋损坏或污染，应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租或收回房屋的要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方协商确定支付时间。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日[逾期违约金金额]元的标准向甲方支付违约金。

四、其他费用及保证金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按月向甲方支付。

2.乙方同意在租赁开始时向甲方支付[保证金金额]元的保证金，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好、设备齐全、符合租赁用途。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完好、设备齐全、符合出租要求。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋