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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度教育培训机构门面租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2门面基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6租金调整

1.7使用范围与限制

1.8保养与维护

1.9修缮与改造

1.10水电费及其他费用

1.11违约责任

1.12合同解除与终止

1.13争议解决

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

1.2门面基本情况

1.2.1门面位置：________________________

1.2.2门面面积：________________________平方米

1.2.3门面结构：________________________

1.2.4门面现状：________________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

1.3.2租赁期限：____年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：________________________元

1.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金

1.4.3付款方式：银行转账或现金支付

1.5押金及退还

1.5.1押金金额：________________________元

1.5.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定办理退租手续，门面及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方在收到乙方退还押金申请之日起__个工作日内退还押金。

1.6租金调整

1.6.1租金调整条件：如遇国家相关政策调整或市场租金波动，经双方协商一致后可调整租金。

1.7使用范围与限制

1.7.1乙方租赁门面仅用于教育培训业务，不得用于其他商业用途。

1.7.2乙方不得擅自改变门面结构、装修或功能。

1.8保养与维护

1.8.1乙方应妥善保养和维护门面及附属设施，确保其完好。

1.8.2乙方对门面及附属设施进行维修、更换或翻新时，应事先征得甲方同意。

1.9修缮与改造

1.9.1乙方对门面进行修缮或改造时，应遵守相关法律法规和甲方要求。

1.9.2修缮或改造费用由乙方承担，但需经甲方同意。

1.10水电费及其他费用

1.10.1水电费由乙方按实际使用情况支付。

1.10.2其他费用，如物业管理费、清洁费等，按甲方规定标准由乙方支付。

1.11违约责任

1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

1.11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为所造成损失额的__%。

1.12合同解除与终止

1.12.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

1.12.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.13争议解决

1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.13.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1合同解除与终止

8.1.1租赁期满，本合同自动终止。

8.1.2乙方在租赁期满前一个月内书面通知甲方，并办理退租手续。

8.1.3在租赁期内，如甲方因国家政策调整、城市规划需要或其他不可抗力原因需要收回门面，应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。

8.2争议解决

8.2.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.3合同生效

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.4合同附件

门面租赁房屋租赁登记备案证明

乙方营业执照复印件

乙方法定代表人身份证明

8.5法律适用

8.5.1本合同适用中华人民共和国法律。