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商场餐饮租赁合同范本8篇

篇1

甲方（商场管理方）：____________________

乙方（餐饮商户）：____________________

鉴于甲乙双方同意就商场餐饮租赁事项达成以下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业位置及用途

1.甲方同意将位于____________________商场的______层______区域租赁给乙方，供乙方经营餐饮业务。

2.乙方承诺在租赁期内，将租赁区域仅限于开设餐厅及提供食品服务。

二、租赁期限

1.本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方均有意续租，应在租期届满前三个月书面通知对方，并重新协商租赁条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如按月、季、年等）。

2.乙方应当在每月（或每季）的第______日之前支付下一期的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的______%。

四、保证金

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。

2.保证金作为乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于租金支付、设备设施维护等。合同期满或终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在______日内退还保证金。

五、商场管理

1.乙方应遵守甲方制定的商场管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。

2.乙方不得擅自改变租赁区域的布局、装修或设施设备。如需装修、改造，须事先书面申请并获得甲方同意。

六、权利与义务

1.甲乙双方应履行各自的权利和义务，共同保证本合同的顺利履行。

2.甲方有权对商场进行统一管理，维护商场的整体形象和秩序。

3.乙方应保证其提供的食品及服务符合相关法规和标准，保障消费者的合法权益。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或未按甲方规定的时间支付其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同并收回租赁区域。

2.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在合同履行过程中，如出现不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租人）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商场餐饮场地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的商场餐饮场地位于[商场地址]，面积为[面积]平方米。乙方承租该场地，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：

-户名：[户名]

-账号：[账号]

-开户行：[开户行]

四、场地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项规定，不得擅自改变场地的使用用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保场地的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应积极配合甲方的场地管理和维护工作，确保场地的正常运营秩序。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.乙方在租赁期间内，如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

六、争议解决