二零二四年度房地产信托受益权转让及管理协议2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产信托受益权转让及管理协议1

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2专有名词解释

2.双方基本资料

2.1甲方基本资料

2.2乙方基本资料

3.信托受益权转让

3.1转让背景

3.2转让条件

3.3转让程序

4.信托受益权管理

4.1管理范围

4.2管理职责

4.3管理费用

5.信托资产

5.1资产范围

5.2资产评估

5.3资产处置

6.信托收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险控制措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“信托受益权”指信托财产产生的收益权及剩余财产的分配权。

1.1.2“信托财产”指甲方将其拥有的房地产及相关权益转移至信托账户，由乙方管理的财产。

1.1.3“信托账户”指乙方开设的专门用于管理信托财产的账户。

1.1.4“信托期限”指本合同约定的信托财产管理期限。

1.1.5“信托收益”指信托财产在信托期限内的收益。

1.1.6“信托费用”指乙方为管理信托财产所发生的费用。

1.2专有名词解释

1.2.1“房地产”指甲方拥有的土地使用权、房屋所有权及其附属设施。

1.2.2“信托计划”指本合同约定的信托受益权转让及管理计划。

2.双方基本资料

2.1甲方基本资料

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方住所：____________________

2.1.3甲方法定代表人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2乙方基本资料

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方住所：____________________

2.2.3乙方法定代表人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

3.信托受益权转让

3.1转让背景

甲方因资金需求，决定将其拥有的房地产信托受益权转让给乙方。

3.2转让条件

3.2.1甲方将房地产信托受益权全部转让给乙方。

3.2.2乙方同意受让甲方房地产信托受益权。

3.3转让程序

3.3.1甲方与乙方签订本合同。

3.3.2甲方将房地产信托受益权转移至信托账户。

3.3.3乙方接收并管理信托财产。

4.信托受益权管理

4.1管理范围

乙方负责管理信托财产，包括但不限于：

4.1.1收集信托财产收益。

4.1.2支付信托费用。

4.1.3维护信托财产的安全。

4.2管理职责

4.2.1乙方应按照本合同约定，履行信托受益权管理的职责。

4.2.2乙方应保证信托财产的合法、合规使用。

4.3管理费用

4.3.1乙方收取的管理费用为信托收益的_________%。

4.3.2管理费用在信托收益分配时一并支付。

5.信托资产

5.1资产范围

信托资产包括甲方拥有的房地产及相关权益。

5.2资产评估

5.2.1信托资产评估由双方认可的第三方机构进行。

5.2.2评估结果作为本合同生效的依据。

5.3资产处置

5.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自处置信托资产。

5.3.2乙方在处置信托资产时，应遵循公平、公正、公开的原则。

6.信托收益分配

6.1收益分配原则

6.1.1信托收益按照本合同约定分配。

6.1.2信托收益分配时，乙方应扣除管理费用。

6.2收益分配方式

6.2.1信托收益以现金方式分配。

6.2.2收益分配时间为每个自然年度结束后____个工作日内。

6.3收益分配时间

6.3.1第一年度收益分配时间为____年____月____日。