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租赁合同店铺5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于XXXXXXXXX的店铺出租给乙方使用。该店铺的面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

2.乙方承诺将租赁物用于合法经营，不得从事违法、违规活动。在租赁期内，乙方需遵守国家的法律法规以及商场的规章制度，确保店铺的合法运营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续签租赁合同。

2.租赁期内，乙方需按时向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金XX元。租金支付方式为期中支付，即每半年支付一次。乙方需在每次租金支付日之前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.甲方在收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具相应的收据。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应付的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋修缮与保养

1.乙方需对租赁物进行必要的修缮和保养，确保其安全使用。修缮范围包括：屋顶、墙面、地面、门窗、管道等。乙方在修缮过程中需遵守商场的规章制度和相关法律法规。

2.甲方有权对乙方的修缮工作进行监督和检查。如发现乙方修缮不当或存在安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改。

六、合同终止与解除

1.在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方需将租赁物恢复原状并返还给甲方。甲方在扣除乙方应付的费用后，将保证金退还乙方。

2.乙方逾期支付租金或违反商场规章制度的，甲方有权单方解除合同。解除合同时，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方在扣除乙方应付的费用后，将保证金退还乙方。但如保证金不足以弥补甲方的损失，乙方还需另行赔偿甲方的损失。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付XX元的滞纳金。逾期支付租金超过XX天的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或擅自转租给第三方的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。违约金标准为租赁期内未支付租金的XX%。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将租赁物恢复原状并返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。违约金标准为租赁期内未支付租金的XX%。同时甲方有权在租赁期满或合同终止后XX天内自行恢复租赁物的原状并返还给乙方使用（使用费用由乙方承担）。若因甲方原因导致无法按时返还租赁物的，则每逾期一天需向乙方支付XX元的滞纳金。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供充分证据并积极配合法院的调查取证工作。同时双方应积极协商解决争议问题以达成和解协议；协商不成的则等待法院判决结果并履行相应的义务和责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法所有的店铺出租给乙方，店铺位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺用于______目的，并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向