个人土地抵押合同书6篇.docx

个人土地抵押合同书6篇

篇1

甲方（抵押人）：

姓名：_________

性别：_________

年龄：_________

身份证号码：_________

住址：_________

乙方（抵押权人）：

姓名：_________

性别：_________

年龄：_________

身份证号码：_________

住址：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方在土地抵押过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、抵押土地基本情况

1.抵押土地位于_________，总面积为_________平方米。具体土地信息以土地使用权证为准。

2.土地使用权证编号：_________。

3.土地用途：_________。

二、抵押目的

1.甲方因_________需要，将其合法拥有的上述土地使用权抵押给乙方，作为_________的担保。

2.乙方同意接受甲方的土地使用权抵押，并在甲方履行债务后享有优先受偿的权利。

三、抵押期限

1.抵押期限为_________年，自本合同签订之日起计算。

2.抵押期满，甲方应将抵押土地归还乙方，并结清相关费用。

四、抵押土地价值及支付方式

1.抵押土地价值经双方协商确定为_________元人民币。

2.甲方应在合同签订之日起_________日内，将抵押土地价值支付给乙方。

3.支付方式：_________。

五、双方权利和义务

1.甲方应确保抵押土地的合法性和完整性，并承担因土地使用权问题引发的纠纷和责任。

2.甲方应按时足额支付抵押土地价值，并承担因未按时支付引发的利息和滞纳金。

3.乙方应确保抵押权的合法性和有效性，并承担因抵押权问题引发的纠纷和责任。

4.乙方有权在甲方履行债务后优先受偿，但应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

5.双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

六、违约责任

1.甲方如未按时足额支付抵押土地价值，应按应付未付金额的_________%向乙方支付滞纳金。

2.乙方如未在甲方履行债务后优先受偿，应承担相应的法律责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（抵押人）：张三，男，汉族，1980年1月1日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（抵押权人）：李四，男，汉族，1978年2月2日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方就甲方所有的土地使用权抵押事宜，经协商一致，达成如下合同条款：

一、抵押土地基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXX的土地使用权抵押给乙方，该土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX，土地使用权证号为XXXX。

二、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于乙方在合同履行过程中应得的利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用等。

三、抵押期限

抵押期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕全部付款义务止。

四、抵押土地的处置

在甲方未能按时履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押的土地使用权。处置方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等方式。甲方应无条件协助乙方办理相关手续。

五、抵押土地的评估与价值确定

抵押土地的评估由双方认可的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。抵押土地的价值以评估机构的评估价值为准。

六、抵押权的实现

在甲方未能按时履行还款义务的情况下，乙方有权实现抵押权。实现抵押权时，甲方应无条件协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和配合。

七、甲