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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度沿街商铺租赁及品牌推广合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的和原则
1.3合同期限
2.租赁商铺信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
3.3双方联系方式
4.租赁费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租赁期限及续约
5.1租赁期限
5.2租赁期满后的处理
5.3续约条件
6.使用范围及限制
6.1商铺用途
6.2使用限制
6.3商铺改造
7.物业管理
7.1物业管理责任
7.2物业服务费用
7.3物业纠纷处理
8.费用支付
8.1水电费
8.2物业费
8.3其他费用
9.合同变更及解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效
12.2合同终止
12.3合同解除
13.其他约定
13.1必威体育官网网址条款
13.2法律适用
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。
1.2合同目的和原则
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保双方在租赁过程中的合法权益，实现商铺的合理利用。
1.3合同期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
2.租赁商铺信息
2.1商铺位置
商铺位于某城市某区某街道，具体门牌号为号。
2.2商铺面积
商铺面积为平方米，具体面积以实际测量为准。
2.3商铺结构
商铺为两层楼，首层为店面，二层为办公室，商铺内部结构为框架结构。
2.4商铺设施
商铺配备有中央空调、照明设备、消防设施、卫生间等基本设施。
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
出租方名称：某城市某区某街道物业管理处
法定代表人：
3.2承租方信息
承租方名称：某品牌管理有限公司
法定代表人：
3.3双方联系方式
出租方与承租方应保持有效的联系方式，确保合同的履行。
4.租赁费用
4.1租金金额
商铺租金为每月人民币万元整。
4.2租金支付方式
租金采用月付方式，每月X日前支付至出租方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月X日。
4.4租金调整
租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。
5.租赁期限及续约
5.1租赁期限
本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
5.2租赁期满后的处理
租赁期满后，如承租方有意续租，应在期满前一个月向出租方提出书面续租申请。
5.3续约条件
续约条件按双方协商确定，并在续约合同中明确。
6.使用范围及限制
6.1商铺用途
商铺仅用于经营品牌相关业务。
6.2使用限制
未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺用途或结构。
6.3商铺改造
如需对商铺进行改造，承租方应事先向出租方提交改造方案，经出租方同意后方可进行。
8.费用支付
8.1水电费
承租方负责支付商铺内的水、电费用，费用按实际使用量结算，每月日前支付至指定供应商。
8.2物业费
承租方应按物业管理处规定支付物业管理费用，费用按月计算，每月日前支付。
8.3其他费用
除租金、水电费和物业费外，其他费用如税费、维修基金等按相关法律法规和政策执行。
9.合同变更及解除
9.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
9.2合同解除
1.出租方未按合同约定提供符合要求的商铺；
2.承租方未按合同约定支付租金或费用；
3.出租方或承租方因故无法继续履行合同；
4.出租方或承租方违反合同约定，经书面催告后仍未改正。
9.3解除条件
1.解除合同需提前天通知对方；
2.双方应协商确定解除合同后的费用结算；
3.解除合同后，承租方应立即腾退商铺。
10.违约责任
10.1违约情形
1.出租方未按合同约定提供商铺；
2.承租方未按合同约定支付租金或费用；
3.出租方或承租方违反合同约定的其他义务。
10.2违约责任承担
1.支付
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