沈阳市房屋租赁合同(民宅版)正式版模板6篇.docx

沈阳市房屋租赁合同(民宅版)正式版模板6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：沈阳市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：居住用房。

4.房屋交付状态：甲方已装修，乙方直接入住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[租金金额]元。

2.支付方式：乙方每月通过银行转账方式支付租金给甲方。

3.缴费时间：每月的第一个工作日为租金支付日。

四、押金及费用

1.押金：乙方需向甲方交纳押金[押金金额]元。

2.费用：租赁期间的水、电、气、物业等费用由乙方承担。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方的权利：按时收取租金；监督承租方合理使用房屋；在承租方违约时，有权解除租赁合同。

2.出租方的义务：保证房屋的安全使用；为承租方提供必要的生活设施；在承租方合理使用房屋的情况下，不得随意干扰承租方的正常生活。

3.承租方的权利：在租赁期限内居住使用房屋；享有房屋设施的使用权；在出租方违约时，有权要求出租方承担相应的违约责任。

4.承租方的义务：按时支付租金和费用；爱护房屋及其设施；不得擅自改变房屋用途或结构；在租赁期限届满时，将房屋返还给出租方。

六、违约责任

1.出租方违约责任：未按时提供房屋；干扰承租方的正常生活；在承租方无违约行为的情况下提前解除租赁合同。

2.承租方违约责任：未按时支付租金或费用；擅自改变房屋用途或结构；在租赁期限届满时未返还房屋。

七、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除租赁合同；出租方在承租方违约的情况下，有权解除租赁合同。

2.合同终止：租赁期限届满，合同自然终止；双方协商一致的，可以提前终止租赁合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.乙方承租的房屋用于[租赁用途]，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中第一季度租金为[第一季度租金]元，第二季度租金为[第二季度租金]元，第三季度租金为[第三季度租金]元，第四季度租金为[第四季度租金]元。

2.乙方应在每个季度第一天支付租金，如遇节假日或特殊情况，双方可协商调整支付时间。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。

2.押金应在签订合同时一次性支付，租赁期满或合同终止时，押金应退还给乙方（扣除应付费用后）。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付天数]天内将房屋交付给乙方，并确保房屋结构完好、设施完备。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋结构完好、设施完备。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方承租房屋的使用情况，确保房屋安全、卫生和环保。乙方应遵守相关法规和社会公德，合理使用房屋。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备。乙方在承租