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商户出租协议范文7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为_________平方米，具体结构和使用方式详见附图。甲方已取得了该商铺的所有权证，产权证号为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其内部设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的计算方式为：每月租金为人民币_________元，按季支付，每季租金为人民币_________元。乙方应在每个季度结束前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方同意向甲方支付水电费等杂费，具体费用根据实际使用情况由甲乙双方协商确定。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等杂费。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部设施，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

4.乙方同意接受甲方的监督检查，确保房屋的安全使用和管理。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反本协议约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、房屋损坏费用、违约金等。

3.双方同意，在租赁期限内，如一方有违约行为，另一方有权要求违约方支付违约金人民币_________元。违约金应在确定违约行为后10个工作日内支付。

七、争议解决

1.双方同意，在履行本协议过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.双方同意，在租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。具体租赁事宜由双方另行协商确定。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于甲方拥有以下物业（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方作为经营场所，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

租赁物业位于______________________，建筑面积为______平方米。物业状况良好，具备经营所需的基础设施和条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方继续合作，可另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金采取______（如：按季度、半年、年等）支付方式，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。租赁期满或合同终止时，押金在扣除可能存