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出租厂房协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.厂房类型为[厂房类型]，结构完好，适合乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好和可正常使用。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的发票或收据。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的发票或收据。

四、用途及经营

1.乙方可以将租赁的厂房用于[用途]，但不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期内可以合法经营，但不得影响甲方的声誉和形象。

3.乙方如需改变用途或经营内容，应事先征得甲方的同意。

五、维修及保养

1.甲方应定期对厂房进行维修和保养，确保厂房的结构完好和可正常使用。

2.乙方在使用过程中发现厂房存在故障或隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

3.租赁期满，甲方应对厂房进行全面检查，确保厂房的完好和可正常使用。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除本协议并要求乙方返还厂房。

3.甲方如未按时交付厂房或提供约定的服务，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的租金。

4.乙方在租赁期内擅自改变用途或经营内容，甲方有权解除本协议并要求乙方返还厂房。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

5.乙方在租赁期满后将厂房返还给甲方时，应保证厂房的完好和可正常使用。如因乙方的过错导致厂房损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.其他违约情形及责任承担方式：[其他违约责任]。

七、不可抗力因素及免责条款

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但一方应尽快将相关情况通知另一方并提供相关证明材料以便另一方进行相应处理。

2.因第三方过错导致本协议无法继续履行的，过错方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此给双方造成的全部损失。但一方应尽快将相关情况通知另一方并提供相关证明材料以便另一方进行相应处理。

3.其他免责情形及处理方式：[其他免责条款]。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为[管辖法院名称]。在诉讼过程中产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、评估费等）均由败诉方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的厂房位于[厂房地址]，面积为[厂房面积]平方米。

2.乙方承租该厂房用于[租赁用途]，并保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证返还时厂房状况良好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不包含任何税费。具体租金金额及支付时间如下：[租金支付表]

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元，作为履行本协议的担保。保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方原因造成的损坏、违约等费用后退还给乙方。

2.乙方应在签订本协议时向甲方提供抵押物[抵押物名称]，作为履行本协议的担保。抵押物在租赁期满或合同提前终止时