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棚户区拆迁房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方棚户区拆迁房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方棚户区拆迁房位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋权利状况：甲方已依法取得该房屋的拆迁安置补偿权利，有权依法转让该房屋。乙方已充分了解该房屋的权益状况，自愿购买该房屋。

二、买卖条款

1.房屋价格及支付方式：双方约定，该房屋的总价款为人民币[XXXXX]元。乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

2.房屋交付：甲方应在收到全款后的[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

3.违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房价款的[XXXXX]%。若乙方未能在约定时间内支付全款，应支付违约金给甲方，违约金金额为总房价款的[XXXXX]%。

三、其他条款

1.税费承担：双方约定，该房屋的买卖所产生的税费，由乙方承担。甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方提供必要的税务发票和凭证。

2.过户手续：甲方应在收到全款后的[XXXXX]日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的费用，由乙方承担。

3.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：双方可协商一致，对本合同进行变更。变更合同内容时，应签订书面补充协议，并加盖双方公章。

五、附则

1.双方应本着诚实信用的原则，履行本合同约定的义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下棚户区拆迁房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证所售房屋是其名下的合法财产，并已获得完全的产权。

2.甲方同意将房屋出售给乙方，并已获得所有相关权利人的同意。

3.乙方已充分了解房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋买卖价格为人民币[房价]元。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房价款支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应出具收款证明。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.在房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证等相关证件。

3.乙方应在接收房屋后尽快办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成过户。

五、违约责任

1.如果甲方在收到房价款后未能按时交付房屋，或者乙方在支付房价款后未能按时接收房屋，违约方应向另一方支付违约金。

2.违约金的具体数额为房价款的[违约金比例]%。

3.如果因违约给另一方造成其他损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：[签字]

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：