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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度智能科技商铺租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.租赁商铺的使用范围
6.1商铺使用性质
6.2商铺使用限制
6.3商铺使用变更
7.商铺装修及维护
7.1装修要求
7.2装修审批
7.3装修费用
7.4商铺维护责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：商铺租赁清单
11.2附件二：商铺装修图纸
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同签署人
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更及解除程序
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：智能商铺租赁有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.租赁商铺的基本信息
2.1商铺地址
市区街道号
2.2商铺面积
商铺总面积为100平方米
2.3商铺结构
商铺为单层，层高3.5米，内部为开放式布局
2.4商铺设施
商铺内配备有中央空调、照明设施、消防设施等基本设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2027年12月31日
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币10,000元
4.2租金支付方式
租金采用银行转账方式支付，乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定账户
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月的5日
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额为人民币10,000元
5.2押金退还条件
租赁期满且商铺无违约行为，甲方在收到乙方退还的商铺钥匙及租赁协议后7个工作日内退还押金
5.3押金退还时间
押金退还时间为租赁期满后的第8个工作日
6.租赁商铺的使用范围
6.1商铺使用性质
商铺用于智能科技产品销售及展示
6.2商铺使用限制
商铺内不得从事任何违法活动，不得擅自改变商铺结构，不得擅自安装、拆除任何设施
6.3商铺使用变更
如需变更商铺使用范围，乙方需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订补充协议
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金或押金
8.1.2乙方擅自改变商铺结构或用途
8.1.3乙方未按约定进行商铺维护
8.1.4甲方未按约定提供商铺设施或服务
8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款
8.2违约责任承担
8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的1倍
8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务或设施等价值的1倍
8.2.3任何一方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任
8.3违约赔偿
8.3.1双方应按照实际损失进行赔偿
8.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应友好协商解决争议
9.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁
9.1.3任何一方也可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.2争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会
9.3争议解决程序
双方应按照仲裁机构的仲裁规则和程序进行仲裁
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期满
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