通用版商铺房屋租赁合同书7篇.docx

通用版商铺房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX楼XX层XX号，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应结清所有应付费用。否则，甲方有权从押金中扣除相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应遵守物业管理公司的规定和相关法律法规，不得从事违法活动。否则，由此造成的一切后果由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方若违反本合同的约定，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；政府相关部门要求拆除房屋；不可抗力导致房屋无法继续使用等情形。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商铺房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内部设施包括[XXXXX]。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.乙方在租赁期间应自行承担水电费用及物业管理费用等相关费用。

2.乙方应在每月的XX日前向物业管理公司支付当月的水电费用及物业管理费用。

3.甲方在租赁期间不承担任何与房屋使用相关的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，应承担相应的违约责任。

4.甲方如因违约给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形