私人商铺房租赁合同书5篇.docx

私人商铺房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方私人商铺房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[商铺房地址]的私人商铺房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），平均每月租金为[每月租金]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），押金用于保障甲方的利益。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋的原状。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动或损害公共利益。如需改变房屋用途，需事先得到甲方的书面同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁、干净、卫生和安全。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助甲方进行处理。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或未能按时退还押金，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或未经甲方同意擅自改变房屋用途或结构，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，乙方应提前3个月向甲方提出书面申请，甲方在确认后应退还乙方已支付的租金和押金。

2.合同终止：如发生不可抗力或政府政策调整等情形，导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，并保证在租赁期内严格遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[月租金金额]元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方还需在签订合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。租赁期满或合同提前终止时，在扣除应支付的租金、违约金和其他费用后，剩余押金应退还给乙方。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后[交付天数]天内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署书面交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署书面返还确认书。如乙