四川省自建房屋租赁合同书8篇.docx

四川省自建房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方将其合法所有的坐落于四川省XX市XX区XX路XX号的自建房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为甲方自建房屋，位于四川省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，层高为XX米。甲方已取得了该房屋的合法所有权，并有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），分XX次支付。每次支付人民币XX元（大写：XX元整），首次支付时间为XXXX年XX月XX日，以后每次支付时间为XX个月的最后一天。

2.乙方应将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方交纳押金人民币XX元（大写：XX元整）。该押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方在收到押金后，应向乙方出具收据。租赁期满或合同提前终止时，乙方在履行其义务后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因保管不善导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应注意安全使用房屋及其设施，避免发生意外事故。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及甲方的合理要求，不得从事违法、违规或扰乱社会秩序的活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止及解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商不一致的，可按照《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。

2.租赁期满或双方协商一致的合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。同时，甲方应退还押金给乙方。若因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。同时，双方也应尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的暴力手段解决问题。若因一方原因导致争议无法协商解决并引发诉讼的，该方应承担相应的法律责任和费用。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方自建房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建房屋位于四川省XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方承租的房屋为XX楼（栋）单元XX层XX号，房屋面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月（或每季、半年、年）向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。具体支付时间和方式如下：XXXX年XX月XX日支付第1期租金，金额为XX元（大写：XX元）；以后每（月/季/半年/年）的对应日支付下一期租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。采用银行转账方式的，乙方应支付给甲方的银行账户为：XXX银行XXX支行，账号为：XXXXXX。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写