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2025年物业设备维护维修合同

合同/协议编号：____________

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拥有并管理位于________________________的物业，为确保物业设备的正常运行和延长设备使用寿命，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业设备的维护维修事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业设备的维护维修范围、维修标准、维修费用、双方的权利义务等内容，以保障甲方物业设备的正常运行，提高物业整体品质。

二、合同背景

甲方物业自交付使用以来，为确保设备安全稳定运行，特与乙方签订本合同，就物业设备的维护维修事项进行约定。

三、合同双方

1.甲方：________________________，以下简称“甲方”。

2.乙方：________________________，以下简称“乙方”。

甲方系物业的业主或物业管理方，乙方系经甲方授权或委托，负责物业设备维护维修的施工单位。

四、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____________年。

特此声明。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业内所有设备的日常巡检、定期维护、故障排除及维修服务。

1.2乙方应按照甲方要求，对甲方物业内新增或更换的设备提供相应的维护维修服务。

1.3乙方应在接到甲方设备故障报告后，根据故障情况及时响应，尽快完成维修工作。

二、质量标准

2.1乙方应保证维修质量符合国家相关标准和规范，确保维修后的设备安全、可靠、高效运行。

2.2乙方应使用符合甲方要求的合格零部件，确保维修后的设备性能与原设备相当。

2.3乙方应定期对维修人员进行专业技术培训，提高维修技能和服务水平。

三、价格支付

3.1维护维修费用按照实际发生的人工费、材料费、运输费等计算，具体价格由双方协商确定。

3.2甲方应在乙方完成维修工作后，按照约定的方式和时间支付维修费用。

3.3如遇紧急维修情况，甲方应在收到乙方维修报价后及时支付。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容以及履行过程中的技术、商业等信息负有必威体育官网网址义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或相关信息。

五、违约责任

5.1若乙方未按照合同约定提供维护维修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若甲方未按时支付维修费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应违约金。

5.3若任何一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失时，对方有权解除本合同。

7.2合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理剩余的维修服务及费用问题。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供及时、高质量的维护维修服务；

（2）有权要求乙方提供详细的维修记录和报告；

（3）有权在乙方未能履行合同义务时，要求乙方承担违约责任；

（4）有权对乙方的维修服务质量进行监督和检查。

1.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付维护维修费用；

（2）提供必要的维修工作场所和条件；

（3）及时通知乙方设备故障情况，包括故障时间、地点、原因等；

（4）配合乙方进行设备维修，包括提供必要的协助和配合；

（5）在乙方维修过程中，确保维修人员的人身和财产安全。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付维护维修费用；

（2）有权在维修过程中使用甲方提供的设备、工具和材料；

（3）有权要求甲方提供必要的维修信息和技术支持；

（4）有权在甲方未能履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供及时、高质量的维护维修服务；

（2）在维修过程中，确保维修人员的人身和财产安全；

（3）遵守甲方提供的设备操作规范和安全规定；

（4）在维修完成后，及时向甲方提供维修记录和报告；

（5）对维修过程中发现的问题，及时与甲方沟通，并提出解决方案；

（6）对维修过程中涉及的技术和商业信息进行必威体育官网网址。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1甲方应定期向乙方提供设备清单，包括设备名称、型号、位置、使用年限等信息，以便乙方制定维护维修计划。

3.2乙方应在