二手房买卖合同生效协议书（2篇）.docx

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二手房买卖合同生效协议书

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋性质：____________________（住宅、商业、办公等）

二、交易价格

1.乙方同意购买甲方房屋，交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为购买房屋的诚意金。

三、付款方式

1.乙方在签订本协议之日起______日内，向甲方支付购房款。

2.付款方式：现金、转账、刷卡等。

四、过户手续

1.甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助办理。

2.过户费用按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

五、交付及验收

1.甲方在房屋过户手续完成后，将房屋交付给乙方。

2.乙方对房屋进行验收，确认房屋实际情况与协议描述相符。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.由于不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签名（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签名（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

二手房买卖合同生效协议书（二）

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋产权：____________________

4.房屋现状：____________________

二、交易价格

1.房屋总价：人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。

2.乙方支付方式：____________________

三、交付及过户

1.甲方应保证在合同生效后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付房屋总价。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方应按约定支付房屋总价，并办理相关过户手续。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签名/盖章：____________________

日期：______________