合同范本门市房租赁合同样本8篇.docx

合同范本门市房租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门市房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体地址为XXXX。房屋的使用面积为XXXX平方米，出租的房屋包括XX间门面房和XX间库房。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内享受房屋的使用权，并需按时支付水、电、气等费用。相关费用由乙方自行承担。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如有特殊情况需提前告知甲方，并得到甲方的同意。

3.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除保证金作为违约金。

4.乙方需按时向甲方提交租金发票和费用清单，以便甲方进行财务处理。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方补足欠款并支付滞纳金。滞纳金按每日XX元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，甲方有权终止合同并扣除保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿由此造成的损失。

3.如乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人，甲方有权终止合同并扣除保证金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.合同期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并结清租金和相关费用。甲方需退还乙方已缴纳的保证金。

2.合同期内，如乙方有违约行为或严重违反租赁规定，甲方有权单方解除本合同。合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并结清租金和相关费用。甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.合同期内，如因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法继续出租，双方可协商解除本合同。合同解除后，乙方需将房屋返还给甲方，并结清租金和相关费用。甲方需退还乙方已缴纳的保证金。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或按照相关法律法规的规定处理。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

3.在租赁期内，如甲乙双方有任何新的联系方式或地址变更，应及时告知对方。以避免因联系不畅而导致的误解或纠纷。同时，也请甲乙双方保持警惕，防止不法分子利用租房信息进行诈骗等违法行为的发生。如有任何可疑情况或需要帮助，请及时与警方或相关部门联系。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的门市房出租给乙方使用，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，需用于经营[XXXXX]，不得随意改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式