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农村国有土地使用权长期出租协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX农村集体经济组织

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村国有土地使用权长期出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

甲方出租给乙方的土地位于XXXX，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX元，共计XXXX元。租金以人民币形式支付，甲方需提供合法有效的收款凭证。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前将当年租金通过银行转账方式支付给甲方指定账户。甲方应在收到租金后及时出具合法有效的收款凭证。

四、土地用途及使用要求

1.土地用途：乙方租赁该土地用于XXXX，不得改变土地用途，如需变更，须经甲方同意并报相关政府部门批准。

2.使用要求：乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法建设或从事违法活动。乙方需保持土地的整洁和安全，如因使用不当造成土地损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如因国家政策调整或甲方原因需提前收回土地使用权，甲方应提前XX个月书面通知乙方，并支付乙方已支付的未使用期间的租金。乙方如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，并支付甲方已收取的未使用期间的租金。

2.合同终止：租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续签合同。合同终止时，乙方应在XX个月内清除地上附着物，并将土地恢复原状归还给甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

甲方（签字盖章）：XXXX农村集体经济组织

法定代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX有限公司

法定代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX农村集体经济组织

乙方（承租方）：XXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的农村国有土地使用权长期出租事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方出租的土地位于XXXX，总面积为XXXX平方米（具体面积以实际测量为准），土地性质为国有土地，用途为工业用地。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前一年向甲方提出书面续租申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按照每年每平方米X元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为X元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后XX日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前XX日内支付。租金支付方式为银行转账，甲方应提供指定的收款账户信息。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用土地，不得改变土地用途，不得擅自转租或分租土地。

2.乙方应加强土地管理，确保土地安全，防止土地污染和破坏。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，并提出合理化建议。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定出租土地，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的X%。

2.乙方如未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付租金的X%。

3.乙方如违反本