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2025年物业管理合作协议书

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对其物业管理项目的管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行物业管理服务的权利义务，确保物业管理服务的质量，维护双方的合法权益。

二、签订背景

鉴于甲方物业管理项目的实际需求，甲方决定委托乙方提供物业管理服务。双方经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。

三、合同内容

（以下内容根据实际情况进行详细约定）

四、其他约定

（以下内容根据实际情况进行详细约定）

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方应按照甲方委托，对甲方物业管理项目范围内的建筑物、公共设施、绿化区域、停车场等实施全面管理，确保物业设施正常运行，提供安全、舒适、整洁的生活和工作环境。

1.2乙方应负责物业管理项目的日常运营，包括但不限于：安全巡逻、清洁卫生、绿化养护、设施设备维护、车辆管理、客户服务等。

1.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行各类社区活动组织与实施。

第二条质量标准

2.1乙方应确保物业管理服务符合国家及地方相关法规、标准和规范。

2.2乙方应制定详细的物业管理服务标准，确保服务质量达到合同约定的水平。

2.3乙方应定期对物业管理服务进行自查，并及时向甲方汇报自查结果。

第三条价格支付

3.1甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.2物业管理服务费用包括但不限于：日常管理费、专项维修资金、公共设施设备维护费用等。

3.3如有增减服务内容或调整价格，双方应另行签订补充协议。

第四条必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容、项目信息及涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或项目信息。

4.3本必威体育官网网址条款在本合同有效期内及终止后继续有效。

第五条违约责任

5.1如乙方未按照合同约定履行物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应违约责任。

5.2如甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方限期支付，并按约定支付滞纳金。

5.3如一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

7.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或继续履行不必要，双方可协商解除合同。

第八条合同的生效与终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满后，如双方无异议，可继续履行本合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）享有乙方提供的物业管理服务的权益，包括但不限于安全、清洁、绿化、维修等方面的服务。

（2）有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的物业管理服务。

（3）有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

（4）在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

1.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。

（2）提供必要的物业管理资料，包括但不限于业主信息、物业设施清单等。

（3）配合乙方进行物业管理项目的日常运营，包括但不限于社区活动组织与实施。

（4）对乙方提出的工作建议和改进意见给予关注，并在合理时间内给予答复。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理服务费用。

（2）在甲方提供的信息和资料基础上，独立开展物业管理服务。

（3）对甲方提出的工作建议和改进意见给予关注，并在合理时间内给予答复。

（4）在合同履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供符合质量标准的物业管理服务。

（2）建立健全物业管理制度，确保物业设