商品房购房合同范文8篇.docx

商品房购房合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分面积为_________平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或者分期付款的方式。一次性支付的，需在签订合同时支付全部房款；分期付款的，需按照合同约定的时间节点支付相应款项。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方需在签订合同后尽快安排交付房屋，具体交付时间以甲方通知为准。

2.交付方式：甲方需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收：乙方需在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符的，需在验收报告中提出，甲方需积极配合解决。

四、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定时间交付房屋或者交付的房屋存在质量问题且未积极解决的，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付总房款的万分之五。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定时间支付房款或者未按时验收房屋的，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付房款的万分之五。

五、其他约定

1.房屋保修：甲方需对房屋进行保修，保修期为一年。保修期内如出现质量问题，甲方需免费维修。

2.物业管理：乙方需按照物业公司的规定缴纳物业管理费及其他相关费用。

3.争议解决：如甲乙双方发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，签订本合同。

第一条项目基本情况

项目名称：_________

项目地点：_________

第二条商品房的基本情况

乙方购买甲方开发的位于_________的商品房，该房屋用途为住宅，属砖混结构，层高为2.8米。建筑层数：地上_________层，地下_________层。其中作为住宅的楼层为第_________层，建筑面积_________平方米，套内建筑面积_________平方米，阳台建筑面积_________平方米，地下车库建筑面积_________平方米。商品房平面图见本合同附件1。

第三条价格与付款方式

1.该商品房售价按照套内建筑面积计算，单价为每平方米_________元，总金额为_________元（大写：_________）。地下车库售价按照建筑面积计算，单价为每平方米_________元，总金额为_________元（大写：_________）。

2.乙方按照一次性付款的方式向甲方支付购房款。乙方于签订合同之日向甲方支付购房款_________元（大写：_________），同时甲方向乙方出具收据。剩余购房款乙方于_________年_________月_________日之前必须付清。

第四条交付期限

甲方应当在_________年_________月_________日前，将验收合格的商品房交付给乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因，甲方应书面告知乙方延期交房事宜。

第五条违约责任

1.甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付给乙方使用，乙方有权向甲方追究违约责任，每逾期一天，甲方需按日支付房价款的万分之五的违约金给乙方。如逾期超过三个月的，则视为甲方不履行合同，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

2.如果乙方未按照合同规定的时间支付购房款，则视为乙方违约，每逾期一天，乙方需按日支付房价款的万分之五的违约金给甲方。如逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

第六条产权登记

1.甲方应在商品